Поддержание стабильной температуры и воздуха без запаха — базовое требование для любого магазина, особенно если речь идёт о больших торговых залах с постоянным потоком людей. Система кондиционирования для супермаркета или ТЦ — это не просто «охладить летом». Здесь счёт идёт на чёткие расчёты: теплопритоки от витрин, вентиляция в кассовой зоне, энергозатраты. Мы предлагаем инженерные решения, где цена и сроки определяются по факту, без догадок.
Вентиляция и кондиционирование в магазинах, торговых центрах и супермаркетах — это не вопрос комфорта, а элемент прямого влияния на продажи и лояльность покупателей. Высокая температура, духота, избыточная влажность или, наоборот, пересушенный воздух могут буквально выгонять клиентов из торгового зала, особенно в пиковые часы. Климатическая система, грамотно подобранная и спроектированная, обеспечивает стабильные параметры микроклимата, независимо от сезона, количества посетителей и мощности торгового оборудования. Она снижает тепловую нагрузку от холодильников, витрин, освещения и солнечных лучей, особенно в зонах с витражным остеклением. Кроме того, система кондиционирования необходима для сохранения товарного вида продукции — особенно это актуально для одежды, косметики, полиграфии и продуктовой группы. В супермаркетах важно избежать конденсата и перегрева в отделах со скоропортящейся продукцией. А в магазинах электроники — защитить чувствительное оборудование от перепадов температуры. Поэтому система должна быть спроектирована под конкретное помещение с учётом его назначения, планировки, тепловых источников и трафика. В торговых объектах кондиционирование — это всегда индивидуальное инженерное решение, где важны точность, надёжность и учёт норм.
Ключевое требование к системам кондиционирования в торговых помещениях — соответствие санитарным нормам воздухообмена. Согласно СП 118.13330 и СНиП 41-01, минимальный приток свежего воздуха должен составлять не менее 20–40 м³/ч на одного посетителя, в зависимости от категории объекта и его назначения. Это особенно критично в закрытых залах без естественной вентиляции, где на 1 м² площади может приходиться от 2 до 5 человек. Пренебрежение нормами приводит к повышению уровня CO₂, падению концентрации посетителей, перегреву и повышенной влажности. В крупных ТЦ нормы ещё строже: необходимо обеспечить полноценную приточно-вытяжную вентиляцию с возможностью охлаждения, осушения и фильтрации. Кроме того, в проект закладываются зоны с раздельной циркуляцией — к примеру, фуд-корт, бутики, зоны с холодильным оборудованием. Отдельное внимание — загрузочным зонам и складам, где важно исключить перегрев при работе персонала и оборудовании. Вентиляция и кондиционирование не должны конфликтовать друг с другом: только в комплексе они обеспечивают оптимальный микроклимат.
Проектирование и установка систем кондиционирования в магазинах и ТЦ должны соответствовать ряду нормативных документов: СП 60.13330 (отопление, вентиляция и кондиционирование), СанПиН 2.1.2.1188-03 (гигиенические требования к микроклимату), СП 118.13330 (общественные здания и сооружения), а также требованиям пожарной безопасности. В случае продуктовых магазинов — учитываются санитарные регламенты для пищевой продукции. Особое внимание уделяется влажности, которая в торговых залах не должна превышать 65%, а в отделах с продовольствием — 60%. Также учитываются нормы по уровню шума и энергопотреблению оборудования. При проектировании обязательны теплотехнические расчёты, паспортизация системы вентиляции и согласование с управляющей компанией или ТЦ. Без проектной и исполнительной документации система не будет допущена к эксплуатации в рамках проверок надзорных органов. Для арендаторов в ТЦ предусмотрены внутренние регламенты, которые требуют подключения к централизованным системам или установку независимого оборудования строго по согласованному проекту.
В магазинах и супермаркетах используются разные типы кондиционеров, в зависимости от площади, высоты потолков, зонирования и требований к микроклимату. Для бутиков и небольших помещений до 100 м² подойдут настенные сплит-системы — они просты в установке и обеспечивают стабильное охлаждение. Однако при больших потоках людей или наличии теплогенерирующего оборудования (например, в магазинах с освещением, холодильными витринами, кафе внутри ТЦ) этого недостаточно. Здесь уместны кассетные кондиционеры — они равномерно распределяют воздух и не нарушают дизайн интерьера. В супермаркетах часто применяются канальные системы: они монтируются за подвесным потолком и позволяют создать скрытую разводку по всему торговому залу. Для многоэтажных ТЦ и крупных гипермаркетов устанавливаются VRF-системы, где каждый внутренний блок работает в своём режиме — охлаждение или обогрев — независимо от других. Такие системы поддерживают температурный баланс в разных зонах с высокой точностью. Также возможна установка прецизионных систем или фанкойлов с чиллерами в случае требований к точной температуре, например, в винных бутиках или магазинах электроники.
Выбор надёжного производителя — одна из ключевых задач при подборе системы кондиционирования. На практике это влияет не только на срок службы оборудования, но и на доступность комплектующих, стабильность поставок и качество сервисного обслуживания. При оснащении магазинов и ТЦ важно учитывать, что система будет работать ежедневно по 10–14 часов, а в крупных сетях — круглосуточно. Поэтому экономия на бренде — риск, который может привести к простоям и потерям. Наиболее востребованы системы от производителей, зарекомендовавших себя в коммерческом сегменте: Daikin, Mitsubishi Electric, Toshiba, General, Hisense, Lessar. Эти бренды предлагают широкую линейку оборудования: от компактных сплит-систем до мощных мультизональных VRF-систем. У них хорошая совместимость с автоматикой, есть варианты с поддержкой «умного дома» и BMS-систем. Кроме того, производитель должен иметь официальное представительство в России, чтобы упростить гарантийное обслуживание и поставку запчастей в краткие сроки.
Цена кондиционирования торгового помещения складывается из нескольких факторов: мощности системы, количества внутренних блоков, типа оборудования, особенностей здания и сложности монтажа. Для ориентировки: стоимость сплит-системы на небольшой бутик может начинаться от 50–70 тыс. рублей с установкой. Кассетные и канальные кондиционеры — от 100–150 тыс., а VRF-системы для ТЦ площадью от 1000 м² могут превышать 1,5–3 млн рублей. Это без учёта дополнительных затрат на вентиляцию, автоматику, согласование и проект. Стоимость монтажа — отдельная строка: чем сложнее доступ к коммуникациям, выше потолки и больше этажей, тем выше итоговая сумма. Мы в ПСК-Аксиома всегда формируем смету на основе конкретных исходных данных, не завышаем цену «вслепую», а предлагаем несколько решений под разный бюджет. Сроки монтажа оговариваются заранее: в среднем от 5 до 20 рабочих дней, в зависимости от масштаба и готовности объекта. Сжатые сроки? Бывает. Но и в таком случае мы берёмся, если технически всё реально.
В крупных магазинах и торговых центрах часто возникает задача зонирования климатических систем. Разные отделы работают в разных условиях: фрукты, мясо, кулинария, электроника, одежда, кассовая зона — у каждой свои требования к температуре и влажности. Использование одной общей системы — нецелесообразно: в зоне холодильного оборудования всегда будет прохладнее, чем в зоне с примерочными или витражным остеклением. Оптимальное решение — установка независимых кондиционеров или мультизональных систем, позволяющих управлять параметрами в каждом помещении отдельно. Это особенно важно при посменной аренде, когда один блок ТЦ обслуживает несколько арендаторов с разным графиком работы. Такая схема повышает энергоэффективность, упрощает контроль и снижает конфликты интересов между арендаторами. При проектировании мы учитываем архитектуру здания, зонирование, распределение посетителей и тепловую нагрузку, чтобы создать логичную и удобную структуру климат-контроля.
Не во всех магазинах это обязательная опция, но в ряде случаев функция регулирования влажности — критически важна. Особенно это касается продуктовых магазинов, цветочных бутиков, аптек, парфюмерии и книжных отделов. Избыточная влажность вызывает конденсат, плесень, порчу упаковки и снижение сроков хранения товаров. Пересушенный воздух — не менее опасен: бумажная продукция деформируется, кожа и текстиль трескаются, в помещениях становится некомфортно для клиентов и персонала. Современные климатические системы для торговых помещений могут быть оснащены функцией увлажнения и осушения воздуха. Это либо встроенные модули, либо отдельные установки, интегрированные с системой вентиляции. Также возможно подключение увлажнителей с баком и автоподачей воды. Всё зависит от бюджета и требований к микроклимату. При необходимости мы обеспечим автоматическое поддержание влажности в заданных пределах — без лишнего вмешательства.
При выборе кондиционеров для магазинов часто поднимается вопрос: инвертор или обычный компрессор? Инверторные модели дороже, но позволяют плавно регулировать мощность охлаждения, избегая резких скачков температуры и перерасхода энергии. Они работают тише, стабильно держат заданный климат и реже выходят из строя при постоянной нагрузке. В торговых залах с высокой проходимостью и длинным временем работы это особенно актуально. Неинверторные модели целесообразны только в небольших магазинах с простой планировкой и непродолжительным временем работы (например, на кассовом островке в ТЦ). Кроме того, инверторные системы быстрее выходят на режим, что важно в условиях летней жары и большого скопления людей. Если вы ищете долгосрочное решение с упором на комфорт и снижение расходов на электроэнергию, выбор в пользу инвертора — рационален. Мы всегда подбираем технику с учётом специфики помещения, не навязывая заведомо дорогие решения без необходимости.
Бутик — это помещение, где клиентский комфорт играет ключевую роль. Высокий уровень сервиса здесь начинается с приятного микроклимата: свежий воздух, комфортная температура, отсутствие сквозняков. Чаще всего бутики располагаются в помещениях площадью до 80 м², с дизайнерским интерьером и нестандартным оформлением потолков. Для таких объектов идеально подходят кассетные кондиционеры — они не портят вид, равномерно распределяют воздух и позволяют управлять каждой зоной отдельно. Также можно рассматривать настенные сплит-системы с лаконичным корпусом и инверторным компрессором. Обязательно учитывается освещённость, наличие витрин и примерочных — там может быть жарче. Мы предлагаем компактные решения с точной регулировкой температуры и низким уровнем шума, чтобы техника не отвлекала от шопинга.
Продуктовый магазин требует особенно точного климат-контроля. Здесь важны не только комфорт покупателей, но и условия хранения скоропортящихся товаров. Углы с холодильным оборудованием могут «перетягивать» холод, а зоны с выпечкой, наоборот, перегреваться. Для таких помещений мы рекомендуем мультисплит-системы с раздельным управлением блоков, либо кассетные кондиционеры с осевым направлением воздуха. Также часто применяются канальные системы, особенно если торговый зал разделён на секции. Дополнительная вентиляция с фильтрацией поможет избежать накопления запахов и улучшит качество воздуха. Оптимальная температура должна поддерживаться в диапазоне +18…+24 °C с возможностью быстрой коррекции в зависимости от загруженности зала и времени суток. Такие решения обеспечивают стабильность микроклимата при минимальных эксплуатационных расходах.
Книжные магазины предъявляют особые требования к микроклимату. Влажность выше нормы ведёт к короблению страниц, появлению запаха и ускоренному старению печатной продукции. Избыточная сухость — тоже плохо: страницы становятся ломкими, а покупателям некомфортно находиться в помещении. Мы рекомендуем системы с возможностью регулирования влажности — кондиционеры с функцией увлажнения, а также центральные установки с подачей свежего воздуха и осушением. Низкий уровень шума — обязательное условие: никто не хочет выбирать книгу под гул вентилятора. Прецизионные кондиционеры с точной регулировкой температуры и влажности часто используются в таких объектах. Ещё один момент — защита от пыли: системы с фильтрами класса G3-G4 помогут предотвратить оседание пыли на книгах и полках. При необходимости возможна установка дополнительных очистителей воздуха с HEPA-фильтрами.
Торговые помещения до 100 м² чаще всего используют стандартные сплит-системы. Главное — грамотно рассчитать мощность, учесть ориентацию по сторонам света и количество посетителей. Простые кондиционеры с инвертором обеспечивают нужный уровень температуры без резких колебаний и способны работать в течение всего дня. Важно, чтобы система не продувала клиентов, особенно если речь идёт о кассовой зоне или примерочных. При расчёте мощности мы всегда учитываем теплопритоки от освещения, витрин и оборудования. Простой пример: зал 80 м² с одной кассой и витринами по периметру — оптимальным решением будет инверторный кондиционер на 7 кВт с возможностью подвеса под потолком и управлением по Wi-Fi. Это просто, доступно по цене и не требует сложного монтажа.
Если речь идёт о площади от 300 м², одной сплит-системой не обойтись. Здесь применяются кассетные, канальные или мультизональные VRF-системы. Последние особенно актуальны, если зал поделен на арендаторов с разным режимом работы. Они позволяют каждому пользователю управлять своим блоком независимо от других, а централизованная автоматика следит за температурой и экономит электроэнергию. Такие решения требуют проектирования, точного подбора мощности и грамотного распределения внутренних блоков. Мы учитываем не только планировку, но и перемещение потоков людей, наличие входных групп, эскалаторов, остекления. Вентиляция с рекуперацией тепла также идёт в комплекте — иначе кондиционирование будет работать с перегрузкой, особенно летом. Сроки монтажа VRF-систем в среднем составляют 10–20 дней.
Это отдельный класс задач. Многоуровневые ТЦ требуют систем HVAC, рассчитанных на высокие нагрузки, круглосуточную работу и синхронное управление климатом в разных зонах. Используются каскадные VRF-системы, иногда в связке с приточно-вытяжными установками и тепловыми насосами. Обязательно — автоматика на каждый этаж, а также мониторинг параметров в реальном времени. В таких проектах нельзя действовать на глазок — каждая нагрузка просчитывается: количество посетителей, оборудование, освещённость, высота потолков, наличие кафе и магазинов с кулинарией. Монтаж может идти поэтапно, по очередям — особенно если ТЦ работает. Мы решаем такие задачи как в новых зданиях, так и при реконструкции действующих объектов. В каждом случае — строгое соблюдение норм и технических регламентов.
Правильный расчёт мощности — основа для создания надёжной системы кондиционирования. Ошибка даже в 1–2 кВт способна привести к перегреву или переохлаждению помещения, нестабильной работе оборудования и перерасходу электроэнергии. Мы начинаем с анализа площади, высоты потолков, количества посетителей, теплопритоков от освещения, витрин и холодильного оборудования. Если помещение угловое или с панорамным остеклением — тепловая нагрузка возрастает. На этапе расчёта также учитывается расположение кассовых зон, рабочих мест персонала, направление и объём входящих воздушных потоков. Всё это влияет на итоговую мощность системы и конфигурацию внутренних блоков. Например, для магазина площадью 200 м² с потолками 3,5 м и высоким трафиком в летние месяцы потребуется не менее 12–14 кВт холода — и это при наличии отдельной вентиляции. Без неё — мощность увеличивается на 20–30%.
Проектирование системы кондиционирования магазина проходит в несколько этапов. Сначала — техническое обследование объекта, сбор исходных данных, изучение архитектурных и инженерных планов. Далее — расчёты: теплопритоки, воздухообмен, подбор оборудования. Затем проектировщик готовит план-схему размещения внутренних и наружных блоков, прокладки трасс, дренажей, электроснабжения. После — оформляется пояснительная записка, спецификация оборудования, аксонометрия. Всё это согласовывается с заказчиком, управляющей компанией, иногда — с архитекторами (если интерьер нестандартный). Мы также подготавливаем альбом узлов и привязок, чтобы монтаж прошёл без сбоев. Готовый проект — это не просто чертёж, а юридически значимый документ, необходимый для закупки оборудования, согласования и дальнейшей эксплуатации.
Документация по проекту системы кондиционирования включает: техническое задание, теплотехнические расчёты, расчёт воздухообмена, спецификацию оборудования, кабельные и трассировочные схемы, аксонометрические планы, план размещения блоков, пояснительную записку и лист согласования. При необходимости также оформляется проектно-сметная документация — особенно в случаях, когда объект коммерческий и требуется учёт расходов. Для крупных ТЦ часто необходимы схемы с поэтажным размещением, согласование с ТСЖ, ТЦ или арендодателями. Также мы можем подготовить документы для согласования с надзорными органами, включая СЭС, Роспотребнадзор и строительный контроль. Весь комплект передаётся в электронном и бумажном виде, прошивается и сопровождается актом передачи. Это не просто формальность — это фундамент для надёжной работы системы и юридическая защита заказчика.
Монтаж системы кондиционирования магазина — это этап, где качество исполнения напрямую влияет на стабильность и срок службы оборудования. Работы начинаются с разметки трасс и установки крепежных элементов. Для магазинов и торговых центров крайне важно соблюдать эстетичность — все коммуникации укладываются скрытно, в коробах, технических зонах или за декоративными панелями. Особое внимание уделяется уклону дренажных труб (не менее 3–5 мм на погонный метр), защите фреоновых трасс от перегибов и попадания влаги, а также соблюдению радиуса изгиба медных трубок.
Наружные блоки, как правило, выносятся на технические этажи, кровли или фасады, с учётом норм по вибрации и шуму. Монтаж производится в соответствии с техническими рекомендациями производителя — отклонения здесь могут привести к потере гарантии. Внутренние блоки монтируются в зонах максимального притока клиентов, но вне прямого обдува, особенно — в примерочных и на кассах. После установки производится вакуумирование магистралей, опрессовка, подключение питания и дренажа. Мы оформляем акты скрытых работ, акты выполненных работ и при необходимости — исполнительную документацию для надзора. Все сотрудники — с допусками СРО и опытом работы от 3 лет.
После окончания монтажных работ проводится полный цикл пуско-наладочных мероприятий. Это обязательная часть ввода системы в эксплуатацию. На этом этапе проверяется герметичность соединений, параметры фреона, производительность каждого блока, соответствие проектным расчётам. Для мультизональных и VRF-систем настраиваются логика работы, зоны охлаждения, временные интервалы и сценарии в зависимости от заполняемости помещения. Также вносятся параметры по уставкам температуры, влажности и графикам работы.
В помещениях с высокими теплопритоками (витрины, холодильники, кухня) важно правильно сбалансировать систему — иначе возможен «перехлёст» холодных потоков и сквозняки. Все параметры фиксируются в техническом паспорте объекта. При наличии автоматической системы управления (BMS) производится интеграция и тестирование работы через центральный пульт. Заказчику передаётся инструкция по эксплуатации, график технического обслуживания и список рекомендуемых сервисных мероприятий.
Системы кондиционирования в магазинах и торговых центрах требуют регулярного технического обслуживания. Это не только вопрос продления срока службы оборудования, но и гарантии безопасного микроклимата для персонала и покупателей. В помещениях с высокой проходимостью и постоянным открыванием дверей фильтры загрязняются быстрее, чем в жилых зданиях — особенно это касается магазинов уличного формата.
Плановое обслуживание включает в себя проверку дренажной системы, очистку или замену фильтров, диагностику работы компрессоров, оценку давления в фреоновой магистрали, калибровку температурных датчиков. Отдельное внимание уделяется конденсаторам и испарителям — пыль и грязь ухудшают теплообмен и увеличивают энергопотребление. Если система оборудована функцией увлажнения или рекуперации, то дополнительно обслуживаются увлажнительные картриджи, дренажные насосы и рекуперационные теплообменники.
Рекомендуется проводить обслуживание не реже двух раз в год — перед началом летнего и зимнего сезонов. Также возможен договор сервисного сопровождения, при котором наши специалисты выезжают по заранее согласованному графику, ведут журнал состояния оборудования и оперативно реагируют на аварийные сигналы. Это особенно важно для объектов, работающих в режиме 24/7: супермаркетов, круглосуточных аптек и торговых комплексов.
Для небольших торговых точек (до 100 м²) возможна установка бытовых сплит-систем с улучшенным фильтром и функцией контроля влажности. Однако для помещений с несколькими торговыми залами, кафе или складом стоит рассматривать полупромышленные или мультисплит-системы. Они обеспечивают более равномерный микроклимат и рассчитаны на длительную эксплуатацию при высокой нагрузке.
Да, проект обязателен. Даже в случае установки стандартной сплит-системы необходимо рассчитать теплопритоки, учесть ориентацию фасада, количество посетителей, наличие осветительных приборов и витрин. Проект — это не только расчёты, но и схема размещения блоков, трасс и точек питания. Он нужен для корректной установки и последующего согласования, если требуется.
Цена зависит от площади, количества зон, выбора оборудования и сложности монтажа. Пример: сплит-система на помещение 70–90 м² с базовым монтажом — от 85 000 рублей. Мультизональные системы или VRF — от 300 000 рублей и выше. Для крупных объектов стоимость может составлять от 1500 до 3500 рублей за м² при полном цикле «под ключ».
Сроки зависят от объёма работ. Простая установка одной системы — 1–2 дня. Полный монтаж с проектом и пуско-наладкой по этажу торгового центра — от 10 до 20 рабочих дней. Если необходимо согласование или поставка оборудования по индивидуальному заказу — сроки увеличиваются.
Кондиционирование магазинов, супермаркетов и торговых центров — это не просто установка кондиционера, а создание целостной климатической системы, которая учитывает теплопритоки, проходимость, зонирование, требования к воздухообмену и комфорт покупателей. От правильно подобранного и смонтированного оборудования зависит стабильность микроклимата, срок службы техники, энергопотребление и в конечном итоге — прибыль предприятия.
Для разных форматов торговых помещений применяются свои инженерные решения: сплит-системы, мультизональные VRF-системы, приточно-вытяжные установки с рекуперацией, канальные кондиционеры с функцией регулирования влажности. Всё это требует точного расчета, профессионального монтажа и регулярного технического обслуживания.
Компания ПСК-Аксиома предлагает комплексный подход — от проектирования и поставки до пуско-наладки и обслуживания систем кондиционирования под ключ. Мы работаем с торговыми площадями любого масштаба: от бутиков до торговых комплексов в несколько тысяч квадратных метров. Вы получаете надёжную систему, соответствующую нормативам, адаптированную к формату объекта и проверенную временем.
В базовый комплекс работ входят:
Все решения разрабатываются индивидуально — с учётом особенностей планировки, архитектуры и назначения помещения. Мы работаем строго в рамках действующих норм и стандартов, включая СНиП, СП, СанПиН и ГОСТ.
ПСК-Аксиома — это не просто монтажники или поставщики оборудования. Мы — инженерная компания, которая берёт на себя весь комплекс задач по организации микроклимата в коммерческих зданиях. У нас работают проектировщики, сметчики, монтажные бригады, наладчики, и все они объединены общей целью — сдать объект, на который не придётся вызывать сервис через полгода.
Наши преимущества:
Заказать услугу кондиционирования магазина, получить расчёт цены и сроков вы можете по телефону или через форму обратной связи. Мы готовы подключиться к вашему проекту на любом этапе: от идеи до реконструкции действующей системы.
Лицензия СРО (саморегулируемой организации) в строительной сфере представляет собой допуск к выполнению определённых видов работ, связанных с проектированием, строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов. Данный допуск заменил государственную систему лицензирования, которая была упразднена в 2010 году.
Этот документ необходим, если ваша компания выполняет опасные, сложные или капитальные строительные работы. Например, проектирует здания, строит многоэтажные дома или занимается реконструкцией крупных объектов. Без допуска СРО заключить контракт на такие работы просто не получится.Номер: СРО-С-296-18042018
Будучи частью «ПСК Аксиома», Иван не только выполняет проекты, но и активно участвует в развитии компании. Он внедряет новые технологии, помогает молодым специалистам осваивать инженерные тонкости и повышает уровень качества выполняемых работ. Благодаря его опыту и вниманию к деталям, каждый объект компании отвечает высоким стандартам безопасности и надёжности.
