Демонтажные работы — это всегда про точность, жёсткий контроль сроков и трезвую оценку рисков. Мы не просто ломаем стены — мы снимаем нагрузки, выводим инженерные сети, готовим площадку под новые задачи. Когда счёт идёт на дни, важна чёткая организация и понимание, что цена ошибки может быть высокой. Берём на себя полный цикл демонтажа: от документации до вывоза мусора — с прозрачной ценой и реальными сроками. Работать будем аккуратно, но быстро. Без лишних разговоров.
Демонтаж — это не просто лом, пыль и техника. Это инженерная задача, требующая расчёта, подготовки и строгой ответственности на всех этапах. Особенно, когда речь идёт о действующих коммерческих объектах: гостиницах, ресторанах, фитнес-клубах или производственных зданиях. Любая ошибка здесь может стоить дорого — в буквальном смысле. Компания ПСК-Аксиома выполняет демонтажные работы под ключ с учётом технических нормативов, реальных сроков и специфики объекта. Мы подходим к демонтажу так же серьёзно, как к строительству: с проектом, поэтапно, с соблюдением требований безопасности и действующего законодательства.
Работаем по всей территории РФ и предлагаем профессиональный демонтаж любой сложности — от разборки перегородок в офисах до полного демонтажа зданий и сооружений. В команде ПСК-Аксиома — инженеры-проектировщики, производственники, мастера с опытом демонтажей на действующих объектах. Все процессы отлажены: выезд специалиста, подготовка технической документации, расчёт нагрузок, отвод сетей, согласования и, наконец, сам демонтаж. Мы знаем, насколько важны сроки — особенно при реконструкции коммерческих помещений, где каждый день простоя бьёт по бизнесу. Потому и работаем строго по графику. Цена демонтажных работ фиксируется на этапе подписания договора и остаётся неизменной, если не меняется объём. Это наша позиция — честная, понятная, рабочая.
Самый частый запрос от владельцев кафе, офисов, производств — убрать старые перегородки, поменять планировку, расчистить зону под реконструкцию. Такие демонтажные работы часто выглядят просто, но требуют чёткой технологии: начиная с обследования несущих конструкций и заканчивая утилизацией отходов. Мы работаем с бетонными, кирпичными, гипсокартонными стенами, а также с монолитными перекрытиями и полами. Учитываем акустические и тепловые характеристики помещений, чтобы после демонтажа можно было быстро перейти к чистовой отделке или прокладке инженерных сетей.
Работа с кровлей — всегда зона повышенного риска. Ошибка на этом этапе может привести к аварийной ситуации и затоплению помещений. Наши специалисты проводят предварительное обследование состояния перекрытий, составляют проект демонтажа и только после этого выходят на объект. Мы разбираем мягкую и жёсткую кровлю, деревянные и железобетонные перекрытия, металлические фермы. Оцениваем грузоподъёмность конструкций, организуем крепления и защиту, чтобы исключить неконтролируемое обрушение.
Демонтаж инженерных систем — отдельная часть работ, требующая чёткого понимания, как устроен объект. Мы снимаем системы электроснабжения, освещения, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и канализации. Работы выполняются по проекту и строго с отключением всех коммуникаций. Важно: на ряде объектов (например, рестораны или производственные цеха) демонтаж сетей проводится по частям, с поочерёдной блокировкой линий — чтобы не останавливать весь процесс. Такой подход требует точного планирования и опыта.
При реконструкции производственных зданий или складов часто требуется полное удаление существующих фундаментов. Мы проводим геологическую оценку, подбираем технику и разрабатываем схему безопасного демонтажа. Используем гидромолоты, алмазную резку, канатные пилы. Для бетонных и армированных конструкций применяем методы дробления с последующей сортировкой и вывозом. Работы проводятся под контролем инженера ПТО, с оформлением необходимой исполнительной документации.
Вывоз мусора — это не просто загрузить и вывезти. Это логистика, сортировка, контейнеры, техника и работа с лицензированными полигонами. Мы берём на себя полный цикл: от сбора и погрузки до утилизации отходов с оформлением актов. Вся вторичная продукция — металл, бетон, дерево — проходит сортировку. Это важно как с точки зрения экологии, так и по нормативам по обращению с отходами.
Цель демонтажа — расчистить площадку для дальнейших работ. Поэтому после демонтажа мы не оставляем «пыльное поле». Выравниваем основание, подготавливаем поверхности, при необходимости армируем участки, создаём каналы под инженерные сети. Это экономит время заказчику на следующем этапе. Подготовка включает и документацию: акты скрытых работ, исполнительные схемы, журнал производства.
Полный демонтаж зданий и сооружений — это один из самых сложных и ресурсоёмких видов работ. Он включает в себя полную разборку конструкций: от кровли и стен до фундаментов и инженерных сетей. Такие работы требуют тщательной предварительной подготовки — начиная с инженерно-технического обследования и заканчивая согласованием с муниципальными структурами. В компании ПСК-Аксиома к каждому объекту подходят индивидуально: анализируются строительные материалы, состояние здания, близость соседних объектов и наличие коммуникаций. Для кирпичных и железобетонных конструкций применяем гидромолоты, алмазную резку, спецтехнику с гидравлическими манипуляторами. При необходимости — организуем ограждение зоны и временные пути для транспорта. Особое внимание уделяем безопасности: демонтаж проводится поэтапно, с постоянным контролем несущих узлов.
Такие работы чаще всего требуются при реконструкции офисов, торговых помещений, ресторанов и фитнес-центров. Частичный демонтаж подразумевает удаление отдельных конструкций, перегородок, участков пола, потолка или инженерных линий без вмешательства в несущие элементы здания. Это ювелирная работа: важно не повредить то, что останется в эксплуатации. В ПСК-Аксиома работают по проекту, с поэтажной разбивкой и закреплённым графиком, чтобы не мешать текущим процессам бизнеса. При необходимости мы организуем работы в ночное время или поэтапно, по зонам. Это удобно, когда объект остаётся частично действующим.
Селективный демонтаж — это удаление конкретных элементов здания с последующим сохранением несущей основы. Пример — демонтаж старой системы вентиляции или только перегородок с сохранением пола и потолка. Такой подход особенно актуален при перепланировке, частичной реконструкции или замене отдельных конструкций. Здесь важно заранее определить, какие элементы можно убирать без риска, а какие требуют укрепления. Мы подходим к задаче строго по чертежам, с фиксацией всех технологических разрезов. Работы проводятся вручную или с использованием малогабаритной техники.
Когда конструкция получила повреждения и представляет угрозу, счёт идёт на часы. Аварийный демонтаж требует быстрой мобилизации, чёткого расчёта и опытной команды. Мы принимаем заявки на экстренный выезд, высылаем инженера для оценки обстановки и составляем план устранения угроз. Такие работы выполняются в плотной координации с заказчиком и при необходимости — с привлечением служб безопасности. Учитывается всё: несущая способность оставшихся элементов, направление обрушения, погодные условия. Работы сопровождаются усиленными мерами безопасности и постоянным контролем на объекте.
Демонтаж конструкций в производственных и складских зданиях — отдельная категория, требующая технической подготовки и наличия лицензий. Мы работаем с промышленными объектами: демонтаж металлоконструкций, кран-балок, вентиляционных шахт, бетонных платформ, производственных линий. Часто такие работы проводятся параллельно с модернизацией — и это требует точности. Простой оборудования недопустим, а в ряде случаев зона демонтажа находится в действующем производстве. Мы выстраиваем работы так, чтобы минимизировать вмешательство в процессы: согласуем график, выставляем временные экраны, координируем действия с инженерами заказчика.
Рестораны, фитнес-центры, торговые точки — объекты, где демонтаж должен быть максимально «незаметным». Мы умеем работать в действующих помещениях: поэтапно, в ночное время, с вывозом мусора и полным контролем пыли и шума. Устанавливаем защитные перегородки, применяем оборудование с пониженным уровнем шума, очищаем зону после каждой смены. Заказчик получает не просто демонтаж — а подготовленную площадку без срыва текущей работы.
Сроки демонтажных работ всегда рассчитываются индивидуально. Универсальных решений здесь не бывает — слишком много переменных. Всё зависит от конструктивных особенностей здания, объёма работ, сложности доступа, состояния конструкций и даже времени года. На практике один и тот же объём может быть выполнен за 3 дня или за 2 недели — в зависимости от условий. Поэтому мы на старте проводим техническое обследование объекта, определяем объём демонтажа, оцениваем логистику, подбираем технику. Только после этого формируем график и подписываем календарный план. Это рабочий документ, с которым сверяется бригада и который мы соблюдаем на всех этапах. Нарушения по срокам для нас — это не просто неудобство, а прямая угроза проекту заказчика.
При демонтаже зданий и сооружений объём может измеряться не только в кубах или квадратных метрах, но и в сложности. Бывает, что 100 м² перегородок в действующем ресторане — это сложнее, чем 1000 м² в пустом ангаре. Значение имеет всё: материал стен, наличие инженерных сетей, этажность, возможность подъезда, даже наличие лифта. Металлические конструкции требуют резки и частичного крепления, бетонные — алмазного бурения и вибротехники, деревянные — противопожарной обработки перед утилизацией. Мы учитываем каждую мелочь, чтобы не обещать сроки «на глазок». Лучше сказать честно, чем потом объяснять задержки.
Выезд инженера. Оцениваем состояние конструкций, наличие коммуникаций, составляем предварительный акт.
Составление проекта. Для сложных объектов (многоквартирные дома, промышленные здания, объекты с несущими перегородками) разрабатывается проект демонтажа.
Согласования. При необходимости оформляем разрешения, уведомляем местные органы, привлекаем экспертов.
Проведение демонтажных работ. Пошагово, по графику, с фотофиксацией и контрольными точками.
Уборка, вывоз мусора. Проводится одновременно с демонтажем или после окончания всех этапов.
Сдача объекта. Предоставляем акты выполненных работ, исполнительную документацию, фотоотчёт.
Стоимость демонтажных работ рассчитывается не по одному показателю. На цену влияет сразу несколько факторов: объём и тип конструкций, необходимость выноса мусора, сложность доступа, работа в действующих помещениях, использование спецтехники. Например, демонтаж стен и перегородок без инженерных сетей — это одна категория, а демонтаж инженерных систем в работающем ресторане с соблюдением санитарных требований — совсем другая. Также на цену влияет срочность: при необходимости организовать демонтаж в сжатые сроки, формируется усиленная бригада, работают в несколько смен, задействуются дополнительные ресурсы.
Мы принципиально не публикуем конкретные расценки без осмотра — потому что они не отражают сути. Даже две одинаковые по виду задачи могут иметь разную сложность. Но в целом, заказ демонтажа начинается с выезда инженера и составления сметы. Работаем с фиксированной стоимостью: после подписания договора цена не изменяется, если не меняется объём или условия. Это позволяет заказчику чётко планировать бюджет и не бояться скрытых затрат.
Для получения точной сметы достаточно оставить заявку на сайте или позвонить по телефону. Мы организуем бесплатный выезд инженера в пределах города, проведём обследование, обсудим технические детали и уже через 1–2 дня подготовим расчёт. При необходимости — оформим предварительный договор и зафиксируем срок начала работ. Всё прозрачно, без мелкого шрифта.
Каждая работа начинается с выезда специалиста. Мы не рассчитываем сметы «по телефону», потому что уважаем себя и заказчика. Только на месте можно оценить состояние конструкций, скрытые элементы, расположение сетей, уровень загромождённости. Наш инженер составляет акт осмотра, делает фотофиксацию, обсуждает с заказчиком особенности и при необходимости — снимает предварительные размеры. Это основа для дальнейшего проектирования.
Для объектов с несущими конструкциями, кровельными работами, сносом фундаментов или инженерных сетей требуется проект демонтажа. Мы разрабатываем техническую документацию, в том числе схемы креплений, очередность разборки, карту утилизации. Это особенно важно на объектах, где действуют строительные или санитарные регламенты. Проект утверждается у заказчика и становится частью договора.
При демонтаже зданий и сооружений в черте города может потребоваться уведомление органов архитектуры, СЭС, МЧС. Мы берём на себя эти задачи, если проект этого требует. Работаем в правовом поле, соблюдаем нормативы, сопровождаем процесс до получения разрешений.
Работы ведутся по графику, с чётким контролем каждого этапа. Ответственный прораб находится на объекте, фотофиксация отправляется заказчику, если он не присутствует. В работе применяются сертифицированные инструменты, техника проходит техосмотр. Все действия выполняются строго в рамках проекта. При необходимости — оперативно корректируем график, не отклоняясь от итоговых сроков.
После окончания работ производится проверка выполненного объёма. Мы составляем акт выполненных работ, передаём фотоотчёт, при необходимости — исполнительную документацию. Только после этого заказчик подписывает приёмку. Если остаются замечания — устраняем за свой счёт. Ответственность за результат — наша зона.
Лицензия СРО (саморегулируемой организации) в строительной сфере представляет собой допуск к выполнению определённых видов работ, связанных с проектированием, строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов. Данный допуск заменил государственную систему лицензирования, которая была упразднена в 2010 году.
Этот документ необходим, если ваша компания выполняет опасные, сложные или капитальные строительные работы. Например, проектирует здания, строит многоэтажные дома или занимается реконструкцией крупных объектов. Без допуска СРО заключить контракт на такие работы просто не получится.Номер: СРО-С-296-18042018
Будучи частью «ПСК Аксиома», Иван не только выполняет проекты, но и активно участвует в развитии компании. Он внедряет новые технологии, помогает молодым специалистам осваивать инженерные тонкости и повышает уровень качества выполняемых работ. Благодаря его опыту и вниманию к деталям, каждый объект компании отвечает высоким стандартам безопасности и надёжности.
