Центральные кондиционеры — это не просто техника, это полноценная климатическая система, от которой зависит комфорт всего здания. Будь то офисный центр, отель или производственный корпус, ошибки в расчётах и монтаже обходятся дорого. Мы проектируем и устанавливаем такие системы строго по задаче: с учётом типа объекта, требований по воздухообмену и бюджета. Цена и сроки — прозрачны с начала. Без лишних обещаний. Только чёткие расчёты, жёсткие стандарты и реальный опыт.
Центральные кондиционеры — это основа надежной климатической системы для зданий, в которых важен стабильный микроклимат при больших объемах воздуха и сложной архитектуре. В отличие от бытовых или простых коммерческих решений, система центрального кондиционирования проектируется индивидуально под объект и полностью интегрируется в инженерную инфраструктуру. Это актуально для владельцев бизнес-центров, промышленных зданий, торговых и медицинских комплексов, ресторанов, кафе, спортивных клубов, офисных помещений. Для таких объектов стандартные сплит-системы просто не справляются: нужна высокая производительность, продуманное распределение воздуха, учёт тепловой нагрузки, автоматика и энергоэффективность.
Компания ПСК-Аксиома предлагает полный комплекс работ — от проектирования центральной системы кондиционирования до её установки и сервисного обслуживания. Мы ориентируемся на реальные параметры объекта, учитываем как здание в целом, так и его функциональные зоны, используем оборудование от проверенных производителей и всегда выдаём понятный расчёт сметы. Работаем с коммерческими и промышленными заказчиками, понимаем важность сроков, безопасности и юридической прозрачности всех этапов. Ниже — подробно о технологии, вариантах исполнения и процессе внедрения.
Центральный кондиционер — это климатическая установка, обеспечивающая охлаждение, нагрев, фильтрацию и подачу воздуха в здания с большой площадью. В отличие от настенных и кассетных сплит-систем, здесь применяется централизованная подача воздуха через сеть вентиляционных каналов. Это делает систему особенно востребованной для зданий со сложной внутренней архитектурой и разветвлённой сетью помещений: административные и коммерческие комплексы, медицинские учреждения, отели, торговые центры, склады, предприятия.
Центральное кондиционирование зданий строится на модульном принципе: в системе могут быть задействованы чиллеры и фанкойлы, фреоновые контуры, компрессорно-конденсаторные блоки, воздушные и водяные охладители. Всё оборудование проектируется под конкретную тепловую нагрузку, а управление осуществляется с единого автоматизированного центра. Это удобно для зданий с множеством помещений: можно поддерживать различные температурные режимы, регулировать влажность и расход воздуха, обеспечивать равномерное распределение воздуха по зонам.
Центральный кондиционер состоит из нескольких ключевых узлов: охладителя, вентиляционного блока, фильтрационного модуля, автоматизации и канальной сети. Источником холода может выступать чиллер, работающий на воде, либо фреоновая система прямого охлаждения. Воздух из помещения или с улицы подаётся в установку, где проходит этапы фильтрации, охлаждения или нагрева, после чего распределяется по воздуховодам в нужные зоны.
Инженерные системы кондиционирования проектируются с учётом особенностей здания: необходимой производительности кондиционера, схемы распределения воздушных потоков, требований к шумоизоляции и безопасности. Применяется расчёт мощности с учётом фактических тепловыделений, инсоляции, теплопотерь. Вся система централизована и может управляться удалённо — через BMS или автономные панели. Это удобно, надёжно и избавляет от необходимости постоянно вмешиваться в настройки вручную.
Центральная система кондиционирования принципиально отличается от сплит-систем и руфтопов как по конструкции, так и по возможностям. Сплит-системы рассчитаны на локальные зоны — одну комнату или конкретное помещение. Руфтопы устанавливаются на крышу и обслуживают здания целиком, но при этом имеют жёсткие ограничения по конфигурации и гибкости настроек.
Центральный кондиционер, в отличие от этих решений, позволяет создавать гибко масштабируемую климатическую систему. Вы можете подключать к ней как офисные зоны, так и серверные, склады, зоны с разным назначением. Температурные режимы регулируются независимо, расход воздуха — по потребности. Это даёт точный контроль, минимизирует перерасход электроэнергии и обеспечивает долгий срок службы оборудования. Кроме того, при грамотном проектировании — центральное кондиционирование менее заметно архитектурно: фасад здания не перегружается наружными блоками, всё скрыто внутри технических помещений.
Сфера применения центральных кондиционеров охватывает любые здания с большой площадью и высокими требованиями к микроклимату. Это в первую очередь:
Бизнес-центры — система обеспечивает комфорт сотрудников в любое время года и позволяет зонировать климат по этажам или офисам;
Промышленные объекты — центральное кондиционирование используется как часть системы промышленного кондиционирования воздуха, особенно в зонах с оборудованием и тепловыми нагрузками;
Торгово-развлекательные центры — поддержка стабильной температуры в помещениях с высоким трафиком;
Медицинские учреждения — здесь особенно важна фильтрация воздуха и поддержание стерильных условий, поэтому применяются системы с многоступенчатой очисткой;
Фитнес-центры, рестораны, гостиницы — стабильный комфорт, отсутствие сквозняков, независимое регулирование зон (тренажёрный зал, бассейн, кухни и т.д.).
Центральные кондиционеры особенно ценны в проектах с переменным числом посетителей и нестабильными нагрузками — они легко адаптируются под текущие условия и позволяют снизить эксплуатационные расходы. Именно по этой причине всё больше заказчиков с объектами в Москве, области и по России выбирают подобные решения.
Центральные кондиционеры — это не просто оборудование для охлаждения воздуха. Это сложная инженерная система, которая обеспечивает полный контроль над микроклиматом в здании, гарантируя комфорт, стабильность и экономическую эффективность. Особенно это актуально для объектов, где работают десятки или сотни человек, где размещено чувствительное оборудование или где требуется строгая регламентация температуры, влажности и чистоты воздуха.
Одним из главных достоинств системы центрального кондиционирования является возможность управления всеми климатическими параметрами из единого центра. В большинстве современных объектов система интегрируется в общую систему автоматизации здания — BMS. Это означает, что все параметры (температура, влажность, приток/вытяжка, фильтрация, расход воздуха) контролируются в режиме реального времени, с возможностью удалённого доступа и ведения журналов эксплуатации.
Такой подход позволяет персонализировать климат в различных зонах здания. Например, в офисных помещениях одного этажа можно установить один температурный режим, а в серверной или производственном цехе — другой. Это особенно удобно в зданиях со смешанным функционалом: бизнес-центры, гостиницы, фитнес-комплексы, ТРЦ. Пользователь получает точный, прогнозируемый результат без необходимости ручной корректировки настроек.
Центральное кондиционирование воздуха проектируется с учетом конкретных тепловых нагрузок здания и реальных условий его эксплуатации. Благодаря этому оборудование не работает на пределе возможностей, а функционирует в оптимальных режимах. Это снижает износ, увеличивает срок службы и существенно сокращает расходы на электроэнергию.
Дополнительно энергоэффективность достигается за счёт:
применения инверторных компрессоров;
использования чиллер-фанкойл схем с водяным охлаждением, позволяющим накапливать холод и передавать его без резких скачков мощности;
автоматического регулирования мощности в зависимости от внешних погодных условий и внутреннего теплового баланса.
По сравнению с кассетными или настенными системами, центральные кондиционеры более экономичны в долгосрочной перспективе. Особенно это ощущается на крупных объектах — экономия достигает десятков тысяч рублей ежемесячно.
Центральные кондиционеры легко интегрируются с приточно-вытяжной системой здания. Это означает, что вся климатическая система становится единым целым — с полной фильтрацией приточного воздуха, контролем влажности, удалением избыточного тепла и подачей свежего воздуха в каждую зону.
Инженеры компании ПСК-Аксиома проектируют такие системы с учетом требований по воздухообмену, норм ПДК, класса фильтрации и уровня шума. Мы используем в проектах приточно-вытяжные установки с охлаждением, ультразвуковые или паровые увлажнители, а также блоки рекуперации тепла, позволяющие снижать теплопотери в зимний период. Итог — стабильный и комфортный климат с минимальными эксплуатационными расходами.
Для заказчиков это особенно важно в медицинских учреждениях, офисных и торговых комплексах, где нельзя допустить застоя воздуха, пыли или отклонений по влажности. Система работает стабильно круглый год, не требует частых вмешательств и сохраняет высокую производительность при минимальном уровне шума.
Одна из часто игнорируемых, но критичных проблем при использовании множества разрозненных сплит-систем — перегруженность фасада наружными блоками. Это не только портит внешний вид здания, но и создает проблемы с охлаждением воздуха, шумом и техническим обслуживанием.
Центральные кондиционеры решают эту задачу радикально. Все ключевые агрегаты размещаются в технических помещениях — в подвалах, чердаках или специально отведённых зонах. Воздух подаётся и распределяется по сети вентиляционных каналов, скрытых в потолках и стенах. Такой подход особенно важен для:
объектов в исторической застройке;
зданий с архитектурными ограничениями;
фасадов с витражами, металлоконструкциями и дорогой отделкой.
Дополнительное преимущество — лёгкость в обслуживании. Техперсонал имеет свободный доступ к системным модулям без необходимости демонтировать наружные блоки или использовать подъёмную технику. Это снижает стоимость сервисного обслуживания центральных кондиционеров и минимизирует риски повреждений.
Установка центральной системы кондиционирования — это не просто монтаж оборудования. Это комплексный инженерный процесс, который начинается задолго до появления техники на объекте. Грамотно выполненные этапы — залог стабильной работы системы, экономичного энергопотребления и безопасности для пользователей. В компании ПСК-Аксиома каждый проект проходит полный цикл: от первичной диагностики до сдачи в эксплуатацию с полным пакетом документации и технической поддержки.
Первый этап — это выезд специалиста и аудит объекта. Без этого невозможно корректно определить, какая система кондиционирования воздуха подойдёт под конкретную задачу. Инженер замеряет площади, оценивает архитектуру здания, существующие вентиляционные каналы, высоту потолков, стекление, количество пользователей и тепловую нагрузку от оборудования. Учитываются функциональные зоны: офисы, серверные, производственные цеха, коридоры, кухни, склады.
Одновременно проверяется возможность подключения к существующим инженерным системам: электроснабжение, вентиляция, автоматика, дренаж. В отдельных случаях требуется инструментальная диагностика — замеры температур, уровня шума, влажности. Результатом становится техническое задание, на основе которого подбирается оборудование и составляется предварительная смета. Все данные документируются — заказчик получает прозрачную картину по будущим работам и бюджету.
На основе собранной информации разрабатывается проект центрального кондиционирования. Проект включает теплотехнические расчёты, расчёт мощности, подбор климатического оборудования (чиллеры, фанкойлы, охладители, ККБ и др.), схему разводки воздуховодов, размещение технических помещений, точки подключения.
Особое внимание уделяется:
расчёту расхода воздуха;
подбору системы фильтрации;
учёту температурных режимов в разных зонах;
звуко- и виброизоляции;
согласованию с архитектурным и технологическим проектом здания.
Компания ПСК-Аксиома использует профессиональное ПО для моделирования потока воздуха и определения тепловых нагрузок. В проект включаются расчётные таблицы, спецификация оборудования, чертежи и рабочая документация, необходимая для согласования и последующего монтажа. Это ключевой этап, влияющий на надёжность всей системы в дальнейшем.
После утверждения проекта начинается монтаж. Работы выполняются в несколько этапов: сначала монтируются крепления и воздуховоды, затем — основное оборудование: центральный кондиционер, компрессорно-конденсаторный блок, теплообменники, дренажные системы. Параллельно прокладываются кабели автоматизации, каналы приточной и вытяжной вентиляции, при необходимости — коммуникации для водяного охлаждения.
Монтаж центрального кондиционера под ключ требует строгого соблюдения технологии: правильная установка дренажей и фреоновых трасс, герметичность соединений, контроль уровней и давления. Все работы выполняют сертифицированные специалисты с опытом более 10 лет. Используется только проверенный крепёж, профессиональный инструмент, оригинальные комплектующие от производителей оборудования.
Мы понимаем, насколько важны сроки установки центрального кондиционера на коммерческих и промышленных объектах — часто монтаж ведётся в сжатые сроки, в действующих зданиях. Поэтому строго соблюдаются графики и санитарные нормы. При необходимости работы проводятся поэтапно, без остановки бизнес-процессов заказчика.
После установки физического оборудования система подключается к автоматике. На этом этапе важно правильно настроить алгоритмы работы, задать температурные уставки, увязать работу кондиционера с другими инженерными системами здания — вентиляцией, отоплением, увлажнением, пожарной сигнализацией, охранной автоматикой.
Осуществляется интеграция в BMS или устанавливаются локальные панели управления — с возможностью регулирования климата в отдельных зонах. При необходимости реализуется удалённое управление, доступ через смартфон, журналирование событий, графики температур. Это особенно актуально для объектов с круглосуточной эксплуатацией и переменным режимом работы: гостиницы, склады, спортивные залы.
Автоматизация климат-контроля снижает энергозатраты, исключает человеческий фактор и позволяет быстро реагировать на изменения условий внутри помещений. В ПСК-Аксиома особое внимание уделяется качеству подключения и безопасности автоматики — используется надёжная сертифицированная продукция, соответствующая требованиям ПУЭ и ГОСТ.
Завершающий этап — пусконаладка. Инженеры компании проводят детальную проверку всех узлов: тестируется производительность кондиционера, корректность работы датчиков, клапанов, заслонок, системы фильтрации, дренажа. Выполняется диагностика системы на перегрев, шум, утечку хладагента или воздуха.
На объекте составляется акт ввода в эксплуатацию, проводится обучение персонала заказчика. Все данные заносятся в технический паспорт системы, оформляется гарантия и подписывается договор на сервисное обслуживание. Именно на этом этапе подтверждается, что система работает в штатном режиме и соответствует проектным параметрам.
В ПСК-Аксиома мы подбираем оборудование под конкретные задачи и условия эксплуатации. Центральные кондиционеры — это обобщающее название целого класса климатических решений, отличающихся по принципу работы, типу охлаждения, конструктиву и функционалу. Мы работаем с основными типами установок, которые актуальны для коммерческой и промышленной сферы. Все они сертифицированы, имеют запас мощности, подходят для круглогодичной эксплуатации и могут быть интегрированы в действующую инженерную инфраструктуру объекта.
Это один из самых распространённых вариантов центральных систем кондиционирования воздуха. Такие установки обеспечивают подачу свежего воздуха, удаление отработанного и, при необходимости, его охлаждение или нагрев. Они включают теплообменники, вентиляторы, блоки фильтрации и автоматику. При грамотной настройке можно добиться идеального баланса между расходом воздуха, его чистотой и температурой.
Приточно-вытяжные системы применяются в офисных зданиях, административных учреждениях, школах, медучреждениях, ТРЦ. В условиях плотного трафика или высокой плотности персонала такие установки незаменимы: они обеспечивают стабильный комфорт и соответствие санитарным нормам по воздухообмену. Кроме того, могут быть укомплектованы рекуператорами, что снижает затраты на подогрев воздуха в холодный сезон.
Выбор между водяным и фреоновым охлаждением зависит от архитектуры здания, источников энергии и требований к обслуживанию. Системы с водяным охлаждением (чиллер-фанкойл) состоят из чиллера, распределяющего охлаждённую воду по фанкойлам, расположенным в помещениях. Это решение надёжно, масштабируемо и подходит для объектов с переменными тепловыми нагрузками.
Фреоновые системы — более компактны, могут быть реализованы без промежуточных контуров. Чаще всего применяются на объектах средней площади, где важна минимизация водопроводных подключений. Такие системы быстро реагируют на изменение условий и удобны в управлении.
Обе схемы легко сочетаются с вентиляцией, отоплением и системами автоматизации. Проектирование центрального кондиционирования обязательно включает расчёт мощности, подбор хладагента (R410A, R32 и др.) и проверку соответствия требованиям по экологичности и энергоэффективности.
Системы с функцией рекуперации позволяют использовать теплоту удаляемого воздуха для нагрева приточного. Это особенно актуально в климатических зонах с холодной зимой и большими перепадами температур. Применение рекуперации снижает тепловую нагрузку на систему отопления и помогает поддерживать стабильный климат при меньших затратах.
Рекуператоры бывают пластинчатые, роторные, гликолевые. Каждый тип имеет свои особенности — инженеры ПСК-Аксиома подбирают решение под конкретные задачи объекта. Система с рекуперацией особенно эффективна для торговых комплексов, складов, офисных зданий, фитнес-клубов — там, где постоянно присутствует большое количество людей, а вентиляция работает непрерывно.
Иногда конструктив здания или условия монтажа диктуют использование компактных или гибко наращиваемых систем. Для таких случаев оптимальны модульные центральные кондиционеры. Они позволяют увеличивать мощность по мере роста нагрузки, масштабировать систему или зонировать здание по этажам/секциям.
Моноблочные системы, напротив, подходят для объектов, где необходимо установить всё оборудование в одной точке: например, на техническом этаже или чердаке. Они имеют встроенную автоматику, фильтрацию и каналы подключения к воздуховодам. Такие решения востребованы в реконструируемых зданиях или при ограниченном пространстве для оборудования.
Компания ПСК-Аксиома проектирует системы с учётом особенностей каждого типа: мы определяем, какое решение обеспечит стабильную работу, минимальную цену установки центрального кондиционера и высокий ресурс эксплуатации.
Корректный монтаж центрального кондиционера — это не просто задача «установить по инструкции». Это инженерная задача, напрямую влияющая на производительность системы, срок её службы и безопасность эксплуатации. Ошибки на этом этапе обходятся дорого: перегрев компрессора, неравномерное распределение воздуха, вибрации, шум, утечки хладагента, перерасход электроэнергии. Поэтому компания ПСК-Аксиома строго соблюдает все требования к размещению оборудования, опираясь на действующие СНиП, СП и ГОСТ, а также технические регламенты производителей.
Одно из ключевых требований — это обеспечение свободного доступа ко всем компонентам системы. Технический персонал должен иметь возможность провести техобслуживание кондиционеров, замену фильтров, проверку соединений, дренажа и автоматики без демонтажа конструкций. Обычно оборудование размещается в следующих зонах:
технические этажи или чердаки;
отдельные машинные помещения;
подвесные потолки с ревизионными люками;
ниши с шумоизоляцией.
Также важно, чтобы монтаж воздуховодов позволял равномерно распределять воздух по всем помещениям без «мёртвых зон». Для этого разрабатывается детальный план разводки с учётом препятствий, уровней, изгибов. В местах, где возможны утечки тепла или холодного воздуха, проводится термоизоляция. Все соединения герметизируются и проходят проверку на утечку.
Система центрального кондиционирования воздуха зачастую работает в связке с вентиляцией, отоплением и, при наличии чиллеров, с водоснабжением. Поэтому крайне важно предусмотреть все подключения заранее, ещё на стадии проектирования. Это особенно критично для систем с водяным охлаждением, где требуется:
прокладка теплоизолированных трубопроводов;
установка насосных групп;
контроль давления и температур на входе и выходе;
защита от замерзания в зимний период.
Вентиляционные каналы согласовываются с архитектурой здания, а автоматика — с системой BMS. Там, где это возможно, мы закладываем функцию отключения/регулировки по расписанию или в зависимости от загрузки здания (например, по сигналу от охраны или сигнализации). Это помогает дополнительно экономить электроэнергию и снижать эксплуатационные расходы.
Центральный кондиционер — это техника, которая работает круглосуточно. И, если не учесть акустические характеристики, можно столкнуться с жалобами на шум, вибрации, неприятный фон в офисах или залах. Особенно это актуально для гостиниц, медицинских учреждений, учебных заведений.
Поэтому при проектировании учитываются:
виброопоры и вибровставки на компрессорах и вентиляторах;
шумоизоляция воздуховодов и технических помещений;
выбор тихих вентиляторов и низкооборотных компрессоров;
прокладка каналов через специальные акустические шахты.
На практике это означает, что в помещении не слышно, как работает техника. Климат создаётся незаметно, без гудения, без перепадов температуры, без сквозняков. Это особенно важно для премиального сегмента коммерческой недвижимости, где комфорт — часть имиджа.
Надёжное электропитание — базовое условие бесперебойной работы центральных кондиционеров. Все установки запитываются через отдельные линии с защитой от перегрузок, скачков напряжения и короткого замыкания. При необходимости устанавливаются стабилизаторы, ИБП или резервное питание от дизель-генераторов (для критически важных объектов — серверных, медицинских зон).
Дренажные системы проектируются с учётом местного уклона, точки сброса, уровня подпора. Применяются трубки с обратным клапаном, дренажные насосы и аварийные системы перелива.
Безопасность — ключевой приоритет: всё оборудование должно быть заземлено, установлено в соответствии с ПУЭ и иметь паспорт допуска к эксплуатации. Все монтажные работы в ПСК-Аксиома сопровождаются актами скрытых работ, фотофиксацией, документацией для надзорных органов.
Компания ПСК-Аксиома сотрудничает с проверенными производителями климатического оборудования, которые зарекомендовали себя на объектах различного назначения — от административных зданий до крупных промышленных комплексов. Мы не работаем с сомнительными марками и не используем несертифицированные узлы. Это принципиальная позиция: только качественные центральные кондиционеры способны обеспечивать стабильный микроклимат в течение многих лет эксплуатации.
Мы предлагаем подбор и установку оборудования, которое подходит по техническим параметрам, бюджету и срокам реализации проекта. Весь ассортимент поддерживается официальными представительствами в России и имеет необходимую документацию: сертификаты соответствия, паспорта, техусловия и каталоги.
Наиболее востребованными на наших объектах являются центральные системы кондиционирования от следующих брендов:
Daikin — японский производитель, особенно популярен для объектов с высокими требованиями к надёжности и энергоэффективности. Большой выбор модульных систем, поддержка BMS, высокая производительность кондиционеров.
VTS (Польша) — универсальные приточно-вытяжные установки с отличной шумоизоляцией и возможностью кастомизации. Подходят для офисных зданий, ТРЦ, школ, спортивных объектов.
Systemair (Швеция) — оборудование премиум-класса, в том числе для медицинских учреждений и технологических зон. Отличается тихой работой, точной фильтрацией воздуха и высоким ресурсом.
Lessar — надёжное и доступное по цене климатическое оборудование, применяемое в проектах с ограниченным бюджетом. Часто используется на складах, в административных зданиях, общественных объектах.
General Climate — адаптирован под российские условия эксплуатации, удобен в обслуживании, оптимален для гостиниц, учебных заведений, кафе и ресторанов.
Мы также работаем с другими брендами — по желанию заказчика или требованиям проекта. При этом всегда оцениваем технические характеристики оборудования, его совместимость с системой вентиляции и уровень автоматизации. Подбор оборудования осуществляется на основе исходных данных по зданию, включая расчёт тепловой нагрузки и расхода воздуха.
При установке центральных кондиционеров мы используем только оригинальные комплектующие, рекомендованные производителем. Это касается не только основных модулей (компрессоров, теплообменников, вентиляторов), но и мелочей: фильтров, уплотнителей, автоматики, кабеля, виброопор. Любое отклонение от заводских требований приводит к потере гарантии и снижает ресурс оборудования.
Все монтажники ПСК-Аксиома — сертифицированные специалисты, прошедшие обучение у поставщиков оборудования. Мы строго соблюдаем регламент установки, контролируем герметичность соединений, правильно настраиваем автоматику и сдаём оборудование в присутствии представителя клиента. Это исключает ошибки, гарантирует работу системы без сбоев и защищает заказчика юридически.
На каждый объект оформляется договор, техническое задание, гарантийные документы и акты приёмки. При необходимости — предоставляем подтверждение квалификации специалистов, лицензии, допуски СРО и иную проектную документацию.
Многие объекты уже имеют часть инженерной инфраструктуры — вентиляционные каналы, автоматику, источники охлаждения. Мы умеем работать с этим: специалисты ПСК-Аксиома адаптируют проект под существующие системы, минимизируя затраты на реконструкцию. В частности, мы обеспечиваем:
встраивание центрального кондиционера в общую систему управления зданием;
синхронизацию с приточно-вытяжной вентиляцией;
подключение к действующим чиллерам, ККБ или водоснабжению;
сохранение архитектурного дизайна (при необходимости — скрытая разводка, прокладка по техническим зонам).
Такая интеграция требует опыта, знания нормативов и умения работать с «живыми» объектами. Но именно это позволяет существенно сократить сроки установки центрального кондиционера и не нарушить работу бизнеса заказчика.
Стоимость установки центрального кондиционера — вопрос, который волнует каждого владельца объекта. И это логично: проект может быть как небольшим (до 500 м²), так и крупным — с множеством зон, сложной архитектурой и высокими требованиями к воздухообмену. В ПСК-Аксиома мы всегда формируем стоимость на основе реальных параметров и проектных расчётов, без шаблонных «средних цифр». Важен индивидуальный подход, точная спецификация, и, конечно, прозрачная смета, которая исключает «неожиданные доплаты».
Формирование бюджета зависит от нескольких факторов:
Площадь и назначение помещений. Чем больше здание, тем выше будет потребность в охлаждении, длина трасс воздуховодов, количество зон. Также существенно влияет назначение помещений: для серверных, пищевых производств, медучреждений требования строже.
Тип оборудования. Цена центрального кондиционера варьируется в зависимости от бренда, производительности, вида охлаждения (чиллер или фреоновая система), наличия рекуперации, автоматизации и пр.
Сложность архитектуры. Здания с нестандартной планировкой, перепадами высот, отсутствием технических помещений потребуют более сложных проектных и монтажных решений.
Интеграция с другими инженерными системами. Если оборудование необходимо связать с действующей вентиляцией, отоплением, BMS, это влияет на объём работ.
Материалы и комплектующие. Стоимость влияет не только на цену основного блока, но и на стоимость воздуховодов, автоматики, виброопор, изоляции, управляющих модулей.
Мы всегда делаем детальный расчёт и предоставляем расшифровку по статьям затрат: проектирование, оборудование, монтаж, пусконаладка, документация.
| Тип объекта | Площадь, м² | Ориентировочная стоимость (оборудование + монтаж), руб. |
|---|---|---|
| Офис в бизнес-центре | 500 | от 1 200 000 |
| Ресторан или кафе | 300 | от 900 000 |
| Медицинская клиника | 600 | от 1 600 000 |
| Производственный цех | 1000 | от 2 500 000 |
| Склад с поддержанием +18°C | 1500 | от 3 200 000 |
Цены указаны ориентировочно. Точный расчёт формируется после технического обследования объекта и утверждения ТЗ.
Каждая система проектируется индивидуально, поэтому итоговая цена зависит от десятков параметров. Мы не завышаем стоимость — клиент получает полную детализацию и фиксированную цену по договору.
Для примера: офисное помещение площадью 800 м², с требованиями к зонированию, интеграцией с вентиляцией и автоматическим управлением климатом. Система на базе чиллера и фанкойлов, с рекуперацией тепла, установкой в техпомещении.
Состав сметы:
Подготовка проекта и теплотехнические расчёты — 150 000 руб.
Оборудование (чиллер, фанкойлы, автоматика, воздуховоды, датчики) — 1 700 000 руб.
Монтаж воздуховодов, блоков, подключение — 800 000 руб.
Пусконаладочные работы и ввод в эксплуатацию — 200 000 руб.
Итого: 2 850 000 руб.
Такая система прослужит не менее 10–15 лет, при этом обеспечит полный контроль климата во всех помещениях, с минимальными затратами на обслуживание.
ПСК-Аксиома работает в полном юридическом соответствии: с заключением официального договора, сметой, гарантийными обязательствами и постоплатой. Все платежи проходят с НДС, возможна оплата по безналичному расчёту, поэтапная оплата, а в отдельных случаях — рассрочка на монтажные работы или оборудование.
Кроме того, по запросу предоставляем:
техническое задание;
расчёт сметы в Excel с расшифровкой;
график работ с указанием этапов;
консультации по снижению затрат (возможность замены некоторых решений на более бюджетные без потери качества).
При планировании установки центральной системы кондиционирования заказчики сталкиваются с рядом практических вопросов. Это нормально — система сложная, с множеством узлов и технических нюансов. Ниже — ответы на самые частые вопросы, с которыми к нам обращаются владельцы зданий, производственных объектов, ресторанов, гостиниц и других коммерческих площадок.
Срок службы зависит от нескольких факторов: качества оборудования, условий эксплуатации и регулярности обслуживания. В среднем, при условии соблюдения регламента обслуживания центральный кондиционер работает от 12 до 20 лет. На практике срок службы может быть ещё выше — особенно при своевременной замене фильтров, контроле фреоновой или водяной системы, корректной эксплуатации автоматики.
Чаще всего узлами, требующими внимания, становятся компрессоры, насосы, клапаны, датчики. Все они имеют ресурс, но при качественном проектировании и монтаже работают безотказно. В ПСК-Аксиома мы используем оборудование с запасом мощности, что позволяет снизить нагрузку на узлы и продлить срок службы.
Важно понимать: если система перегружена, неправильно смонтирована или не обслуживается должным образом, её срок работы сокращается в 2–3 раза. Именно поэтому мы предлагаем сервисное обслуживание центральных кондиционеров по договору — с плановыми осмотрами и технической поддержкой.
Сервисный контракт — это не просто формальность. Регулярное техобслуживание позволяет избежать серьёзных поломок, сохранить эффективность системы и предотвратить перебои в работе оборудования. Обслуживание включает:
проверку давления и температуры хладагента (в фреоновых системах);
диагностику циркуляции воды и уровня теплоносителя (в чиллерных схемах);
очистку и замену воздушных фильтров;
проверку автоматических клапанов, заслонок, датчиков температуры;
проверку работы системы автоматики и регулировки параметров;
инспекцию состояния воздуховодов, дренажей и изоляции;
контроль за работой компрессорно-конденсаторных блоков и вентиляторов;
протоколирование состояния и составление акта.
Частота обслуживания зависит от режима эксплуатации. Например, для офисного здания достаточно двух осмотров в год (весной и осенью). Для промышленных объектов — ежеквартально. Все работы ведутся с оформлением документации, которая подтверждает исправность системы и может быть предъявлена в случае проверки или страхового случая.
Да, модернизация возможна и часто оказывается экономически целесообразнее, чем полная замена. В ряде случаев система центрального кондиционирования была установлена 10–15 лет назад и уже не справляется с текущими задачами: изменилась компоновка помещений, увеличилась тепловая нагрузка, устарела автоматика. В таких случаях возможны следующие действия:
замена вентиляционного блока на более мощный или энергоэффективный;
установка дополнительного чиллера или фанкойлов в зонах с повышенной нагрузкой;
переход с ручного управления на цифровое с возможностью удалённого контроля;
замена фреона на более экологичный и энергоэффективный;
дооснащение рекуперацией, увлажнением или системой фильтрации высокого класса.
Перед модернизацией наши инженеры проводят аудит системы: проверяется остаточный ресурс оборудования, возможности подключения новых модулей, состояние воздуховодов и автоматики. На основе этих данных подбирается оптимальный вариант — как по стоимости, так и по срокам реализации. Важно: любые работы по модернизации выполняются без остановки бизнес-процессов, с соблюдением норм безопасности.
Почему выбирают компанию ПСК-Аксиома
Инженерный подход с погружением в задачи клиента. Мы не предлагаем стандартных решений: каждая система проектируется индивидуально, с учётом особенностей здания, бизнес-процессов и бюджета.
Работа под ключ. От выезда инженера и технического задания — до сдачи системы в эксплуатацию, подписания акта и сопровождения на этапе обслуживания.
Сертифицированные специалисты. Все сотрудники имеют профильное образование, допуски и подтверждённый опыт. Монтаж осуществляется с соблюдением норм СНиП, СП и ГОСТ.
Точная смета без «плавающих цифр». Вы заранее знаете, во сколько обойдётся система, какие узлы будут установлены, когда закончится монтаж и какие документы вы получите.
Работаем с любыми объектами. Административные здания, склады, торговые центры, заводы, гостиницы, медицинские учреждения — опыт накоплен в самых разных отраслях.
Сервис и гарантия. Заключаем договор на техобслуживание, проводим диагностику, модернизацию, поддерживаем системы в исправном состоянии в течение всего срока службы.
Если вы хотите купить центральный кондиционер и получить надёжное инженерное решение с профессиональным подходом — обращайтесь в ПСК-Аксиома. Мы рассчитаем систему, подготовим проект, согласуем смету и выполним монтаж центрального кондиционера под ключ — точно в срок, с гарантией результата.
Лицензия СРО (саморегулируемой организации) в строительной сфере представляет собой допуск к выполнению определённых видов работ, связанных с проектированием, строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов. Данный допуск заменил государственную систему лицензирования, которая была упразднена в 2010 году.
Этот документ необходим, если ваша компания выполняет опасные, сложные или капитальные строительные работы. Например, проектирует здания, строит многоэтажные дома или занимается реконструкцией крупных объектов. Без допуска СРО заключить контракт на такие работы просто не получится.Номер: СРО-С-296-18042018
Будучи частью «ПСК Аксиома», Иван не только выполняет проекты, но и активно участвует в развитии компании. Он внедряет новые технологии, помогает молодым специалистам осваивать инженерные тонкости и повышает уровень качества выполняемых работ. Благодаря его опыту и вниманию к деталям, каждый объект компании отвечает высоким стандартам безопасности и надёжности.
