Рабочее пространство — это не просто стены и потолок. Это место, где сотрудники проводят треть жизни. Ремонт офиса требует точных инженерных решений, понимания сроков и контроля бюджета. Мы в ПСК-Аксиома подходим к этому строго: без затяжек, с чёткой сметой и адекватной ценой. Хотите обновить интерьер или требуется полная перепланировка? Реализуем проект под ключ с учётом всех нюансов эксплуатации.
Современный офис — это не просто помещение с рабочими местами. Это пространство, где инженерные системы, отделка, освещение и планировка работают на бизнес. Когда речь заходит о ремонте офиса, ошибки и просчёты недопустимы: от этого зависит не только имидж компании, но и эффективность команды, безопасность сотрудников, соответствие нормам. В ПСК-Аксиома мы рассматриваем каждый проект как технически сложную и строго регламентированную задачу, а не просто косметическое обновление.
Наша компания специализируется на инженерном подходе: от электрики и вентиляции в офисе до полной перепланировки помещений. Мы работаем как с небольшими кабинетами, так и с открытыми пространствами на сотни квадратных метров. Сосредотачиваемся на реальных задачах бизнеса: чёткие сроки ремонта офиса, фиксированная цена, контроль за качеством. В результате вы получаете не просто отремонтированное помещение, а полноценный рабочий инструмент, адаптированный под задачи вашей команды.
Выбор типа ремонта зависит не от фантазии заказчика, а от состояния помещения, функциональных требований и технических ограничений. Мы всегда начинаем с обследования объекта: оцениваем износ конструкций, состояние инженерных сетей, соответствие нормативам. И только после этого предлагаем решение — от простого косметического обновления до капитальной реконструкции.
Косметический ремонт офиса подходит в случаях, когда помещение не требует перепланировки или замены инженерных систем. Это может быть обновление отделки, замена напольных покрытий, частичный ремонт потолков, замена освещения. Обычно его заказывают компании, которые арендуют помещение и хотят привести его в порядок без серьёзных вмешательств.
В рамках косметического ремонта мы выполняем шпаклёвку и окраску стен, укладку ковролина или ламината, замену плинтусов, монтаж светильников, косметическую отделку санузлов. Электрика и вентиляция в офисе, как правило, остаются без изменений или модернизируются частично — в пределах существующей системы. Такой ремонт можно выполнить быстро, не останавливая работу бизнеса полностью. Сроки: от 7 до 15 рабочих дней.
Капитальный ремонт офиса необходим, если помещение изношено, не соответствует требованиям по электробезопасности или требует изменения планировки. Мы демонтируем старые перегородки, прокладываем новые инженерные коммуникации, усиливаем конструкции, меняем систему электроснабжения и вентиляции.
Часто такие проекты включают перепланировку офиса с организацией новых зон: переговорных, Open Space, кабинетов, зон отдыха. Работы выполняются на основе проектной документации и с соблюдением всех требований СНиП, СП и ТР ТС. На этом этапе проводятся инженерные работы в офисе: разводка новых кабельных линий, монтаж вентиляционного оборудования, установка автоматов в щитах, системы безопасности. Также выполняется черновой ремонт офиса с устройством стяжки, выравниванием поверхностей, подготовкой к чистовой отделке.
Сроки капитального ремонта — от 30 до 90 рабочих дней, в зависимости от площади и сложности инженерных решений.
Элитный ремонт — это не про золото на стенах. Это про архитектурную точность, проектный подход, ручную работу и премиальные материалы. Такие проекты выполняются по индивидуальному дизайн-проекту офиса, где каждый элемент выверен: от цветовой гаммы до сценариев освещения.
В ПСК-Аксиома мы реализуем элитные ремонты под авторским надзором. Разрабатываем рабочую документацию, контролируем поставку материалов, обеспечиваем монтаж инженерных систем так, чтобы они не нарушали замысел дизайнера. Это тонкая и сложная работа, в которой важно учитывать даже высоту мебели и направление солнечного света.
В элитных проектах особенно важны инженерные решения: скрытая электрика, приточно-вытяжные установки с системой фильтрации, акустическая подготовка, адаптация под систему «умный офис». Такие ремонты требуют не только квалифицированных рабочих, но и точного
Ремонт офисов — это не просто набор строительных операций, а организованный технический процесс. Каждый этап влияет на следующий: ошибки на старте оборачиваются затратами на финише. Мы в ПСК-Аксиома придерживаемся чёткой пошаговой схемы, которая позволяет контролировать сроки, качество и бюджет на каждом участке.
Работы всегда начинаются с осмотра помещения. Наш инженер оценивает текущее состояние отделки, инженерных сетей, определяет несущие стены, проверяет состояние электрики и вентиляции. По результатам обследования составляется техническое задание, в котором фиксируются все исходные условия, пожелания клиента и ограничения — будь то работа в бизнес-центре, ограничение по шуму или необходимость сохранить часть отделки.
На основании обследования мы формируем смету. Она включает список работ, материалов, логистику, инженерные позиции, контроль и пусконаладку. Все позиции фиксируются по объёму и цене — без округлений и «плавающих» доплат. Смета подписывается, сроки ремонта офиса закрепляются в договоре. Это обязательное условие: заказчик должен понимать не только что будет сделано, но и когда.
Если проект включает перепланировку офиса, устройство новых инженерных систем, нестандартные решения по освещению или зонированию — мы готовим проектную документацию. В неё входят: план помещений, чертежи электрики, вентиляции, водоснабжения, спецификация материалов и ведомость отделки. При работе по дизайн-проекту на этом этапе происходит согласование 3D-визуализаций и материалов.
На объект заходит строительная бригада. Производится демонтаж старых перегородок, напольных покрытий, потолков, демонтируются инженерные системы. После этого начинается черновой ремонт офиса — выравнивание стен и полов, закладка кабельных каналов, прокладка труб, установка перегородок и подготовка технических ниш.
Особое внимание — электрике и вентиляции в офисе. Мы организуем отдельные группы на розетки, освещение, серверное оборудование, технику. Устанавливаются распределительные щиты, автоматика, системы защиты. Параллельно монтируется вентиляция: каналы, приточно-вытяжные установки, диффузоры. Всё оборудование проходит тестирование.
Когда инженерные системы готовы и протестированы, переходим к отделке. Стены — покраска или обои, пол — ламинат, плитка, ковролин, потолок — подвесной или натяжной. По дизайн-проекту — декоративные элементы, панели, световые акценты. Устанавливаются двери, стеклянные перегородки, мебель.
После завершения всех работ объект убирается, мусор вывозится, помещения проветриваются и подготавливаются к эксплуатации. Производится итоговая приёмка с заказчиком. Все этапы закрываются актами. При необходимости предоставляется исполнительная документация и техническое описание инженерных решений.
Цена ремонта офиса формируется по факту обследования и составления сметы. Универсальных цифр здесь быть не может, но у заказчика должно быть понимание базовых диапазонов. Мы всегда исходим из реального состояния объекта, объёма инженерных решений, уровня отделки и площади.
Минимальный порог — от 8 000 руб. за м² при косметическом ремонте без перепланировки и без сложной инженерной части. Капитальный ремонт — от 14 000 руб. за м². Элитные проекты по дизайн-проекту — от 20 000 руб. за м² и выше.
Стоимость ремонта офиса за м² также зависит от формата работы. Если необходимо провести проектирование, согласовать перепланировку, подключить авторский надзор — это учитывается дополнительно. Мы не включаем эти расходы «внутрь» ценника, а указываем их отдельно — чтобы вы могли контролировать бюджет.
В ПСК-Аксиома цена ремонта офиса всегда фиксируется в договоре. Мы не выставляем дополнительных актов «по факту», не меняем смету в процессе и не тянем сроки. При необходимости можно сократить расходы, предложив альтернативные материалы и технические решения.
Чтобы лучше ориентироваться в цене, ниже приведены ориентировочные расценки по видам работ. Цифры приведены на основе средних рыночных значений по Москве и нашему опыту на объектах от 50 до 300 м².
Черновой ремонт офиса (демонтаж, выравнивание, прокладка коммуникаций): от 5 500 руб./м²
Электромонтажные работы (проводка, освещение, автоматизация): от 1 200 руб./м²
Монтаж вентиляции (вытяжка, приточка, монтаж оборудования): от 1 800 руб./м²
Отделка стен и потолков: от 900 руб./м²
Устройство полов: от 1 300 руб./м²
Установка дверей и перегородок: от 7 000 руб./шт
Работа по дизайн-проекту (нестандартные решения): от 20 000 руб./м²
Эти цифры — ориентир. Каждое помещение требует индивидуального подхода: где-то нужна перепланировка офиса, где-то — замена всей инженерии, а где-то — частичный ремонт с сохранением действующих коммуникаций. Именно поэтому мы начинаем с технического обследования и готовим смету по факту.
Ремонт офисов — это не шаблонный процесс. Здесь важно всё: как распределена нагрузка на электросеть, где будут рабочие места, какие нормы действуют для вентиляции, как правильно зонировать пространство. Речь не о «декоре», а о создании работающего и безопасного пространства, которое не придётся переделывать через полгода.
В компании ПСК-Аксиома мы работаем с учётом инженерных нюансов, соблюдаем нормативы, даём понятные сметы и чёткие сроки. От косметического ремонта до сложной реконструкции под ключ — мы берём на себя ответственность за результат.
Лицензия СРО (саморегулируемой организации) в строительной сфере представляет собой допуск к выполнению определённых видов работ, связанных с проектированием, строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов. Данный допуск заменил государственную систему лицензирования, которая была упразднена в 2010 году.
Этот документ необходим, если ваша компания выполняет опасные, сложные или капитальные строительные работы. Например, проектирует здания, строит многоэтажные дома или занимается реконструкцией крупных объектов. Без допуска СРО заключить контракт на такие работы просто не получится.Номер: СРО-С-296-18042018
Будучи частью «ПСК Аксиома», Иван не только выполняет проекты, но и активно участвует в развитии компании. Он внедряет новые технологии, помогает молодым специалистам осваивать инженерные тонкости и повышает уровень качества выполняемых работ. Благодаря его опыту и вниманию к деталям, каждый объект компании отвечает высоким стандартам безопасности и надёжности.
