Монтаж систем дымоудаления — это не просто обязательный этап на пути к вводу объекта в эксплуатацию. Это вопрос безопасности, который не терпит спешки, но и не прощает затягивания. Мы берём на себя полный цикл: от проектных расчётов до сдачи в надзорные органы. Цена работ зависит от типа здания, объёма воздуховодов и схемы вентиляции, а сроки определяются после первичного обследования. Честно говорим, когда реально начнём — и когда точно закончим. Без обещаний «вчера».
Инженерные системы противопожарной безопасности – не тот случай, где можно действовать по шаблону или «как у всех». Монтаж дымоудаления — это одна из тех инженерных задач, где цена ошибки может измеряться не только в деньгах. Любой объект, будь то жилой комплекс, ресторан, цех или подземный паркинг, обязан обеспечивать безопасную эвакуацию людей и удаление дыма при возгорании. И здесь нет места упрощениям или компромиссам.
Компания ПСК-Аксиома выполняет монтаж противодымной вентиляции с учётом действующих нормативов, архитектурных особенностей зданий и специфики объекта. Мы не предлагаем «быстрые решения» — мы проектируем, устанавливаем и сдаём систему так, чтобы она реально сработала тогда, когда это действительно потребуется.
Система дымоудаления — это не один вентилятор в шахте. Это целый комплекс оборудования, предназначенный для локализации и удаления продуктов горения в случае пожара. Основная задача — обеспечить условия для эвакуации людей и беспрепятственный доступ пожарных подразделений. Противодымная вентиляция работает по принципу создания направленного потока воздуха или удаления дыма через вытяжные каналы.
В зависимости от типа системы, запуск может происходить автоматически — по сигналу с датчиков температуры или дыма, либо вручную — с панели управления. Элементы системы (вентиляторы, клапаны, воздуховоды) формируют тягу, выталкивают дым за пределы здания или помещения, а в некоторых случаях — создают избыточное давление в путях эвакуации, чтобы дым не проникал внутрь. Без правильно настроенной системы дымоудаления лестничные клетки, коридоры и холлы за минуты могут стать смертельно опасными зонами.
Противодымная вентиляция обязательна на объектах, где есть многолюдность, ограниченная площадь эвакуации или потенциально высокая пожарная нагрузка. Это не только торговые центры и склады, но и жилые многоэтажки, административные здания, подземные автостоянки, гостиницы, кинотеатры, спортивные комплексы. Также система необходима в логистических терминалах, где хранятся горючие материалы, и в производственных корпусах, связанных с деревообработкой, полимерной продукцией и другими пожароопасными технологическими процессами.
Застройщик, владелец здания или арендатор, нарушающий это требование, рискует не только штрафами, но и невозможностью согласовать объект, ввести его в эксплуатацию, пройти проверку МЧС. Монтаж ПДВ — это не «дополнительная опция», а строгое требование для ряда категорий объектов.
Проектирование и монтаж систем дымоудаления регулируются целым рядом документов. Ключевые из них — СП 7.13130.2013 (свод правил по противопожарной защите), СНиП 41-01-2003 (отопление, вентиляция и кондиционирование), а также локальные ППБ и технические регламенты. Также обязательны согласования в надзорных органах, включая МЧС и Ростехнадзор, особенно при строительстве или реконструкции объектов, подпадающих под повышенные требования.
Компания ПСК-Аксиома работает исключительно в рамках нормативной базы. Все специалисты имеют допуски СРО, а проектная документация сопровождается необходимыми согласованиями. Это гарантирует, что система будет принята без доработок, а объект — не попадёт в «красную зону» при проверке.
Монтаж систем дымоудаления — это последовательный и строго регламентированный процесс. Здесь невозможно «перепрыгнуть» этап или сэкономить на проекте, не потеряв в результате. Каждый объект уникален по архитектуре, высотности, планировке и пожарной нагрузке. Поэтому решение принимается не по готовому шаблону, а разрабатывается индивидуально. Ниже описаны ключевые этапы, по которым мы работаем в компании ПСК-Аксиома.
Первый шаг — техническое обследование объекта. Мы изучаем планы здания, определяем возможные пути эвакуации, оцениваем геометрию помещений, назначение зон, нагрузку на вентиляционные шахты. При необходимости выезжает инженер-проектировщик. Это особенно важно при реконструкции зданий или установке ПДВ на уже действующих объектах — например, в торговых комплексах, где нельзя приостанавливать работу.
На основе полученных данных разрабатывается проектная документация для ПДВ. В неё входят схемы прокладки воздуховодов, расчёты производительности вентиляторов, спецификация оборудования, планы подключения автоматики, кабельные трассы. Проект проходит проверку на соответствие СП 7.13130.2013, а также согласуется с техническим заказчиком и, при необходимости, с надзорными структурами. Только после этого можно переходить к следующему этапу.
Если объект требует обязательной сдачи в эксплуатацию с участием МЧС, проектная документация проходит согласование в соответствии с регламентом. Это касается зданий выше 28 метров, общественных объектов, производственных помещений и ТЦ. В некоторых случаях — требуется также экспертиза проектных решений, особенно если объект отнесён к категориям с повышенным риском.
Наша компания сопровождает клиента на этом этапе: от внесения правок в проект до прохождения согласований в уполномоченных органах. Мы знаем, что можно ожидать от надзорных инстанций, какие формулировки недопустимы в ТЗ, и как правильно обосновать выбор оборудования. Это избавляет заказчика от типичных задержек, которые у конкурентов превращаются в месяцы.
Монтаж начинается после доставки оборудования на объект. Устанавливаются вентиляторы дымоудаления, прокладываются огнестойкие воздуховоды, монтируются дымовые клапаны и управляющие модули. В зданиях с несколькими уровнями сложности — обязательна установка датчиков дыма и температуры, щит управления вентиляцией, система автоматического включения, блоки аварийного питания. Все компоненты подбираются заранее под проектную схему и проходят входной контроль.
Сама прокладка воздуховодов требует точной привязки к архитектурным узлам — потолочным пространствам, шахтам, технологическим проёмам. Никаких переделок «на месте». Только точность и привязка к рабочим чертежам. Все стыки герметизируются, швы армируются, проводятся проверки прочности и устойчивости к температурным нагрузкам.
После завершения монтажных работ система проходит пусконаладку. Специалисты запускают дымоудаление в тестовом режиме, проверяют реакцию всех элементов: клапанов, вентиляторов, датчиков. Автоматика должна включаться корректно, без задержек. Проводятся замеры тяги, скорости удаления воздуха, устойчивости давления в шахтах.
Тестируются автоматическая система дымоудаления, ручной запуск с поста, аварийный режим, связь с пожарной сигнализацией. Проверка занимает от одного до нескольких дней в зависимости от масштабов объекта. Любые несоответствия документируются и устраняются. Только после полной отладки и подтверждения работоспособности оформляется акт о завершении пусконаладочных работ.
Финальный этап — оформление исполнительной документации и сдача системы в Ростехнадзор и/или МЧС, если это требуется. На этом этапе важно, чтобы все чертежи, паспорта оборудования, протоколы испытаний и акты соответствовали действующим нормативам. При этом наша команда сопровождает клиента до фактической приёмки, участвует в проверках, помогает устранить возможные замечания.
Система дымоудаления после приёмки передаётся на обслуживание. Мы рекомендуем не оставлять её без регулярного технического контроля: проводить ревизию, чистку воздуховодов, проверку электрики и автоматики. От исправности каждого компонента зависит не только соответствие требованиям, но и безопасность людей на объекте.
Системы дымоудаления делятся на несколько типов в зависимости от способа удаления продуктов горения, архитектурных особенностей здания и нормативных требований. Выбор той или иной схемы определяется уже на стадии проектирования. Ошибки в этом вопросе дорого обходятся — как финансово, так и с точки зрения риска не пройти проверку надзорных органов. Ниже описаны основные типы систем, которые используются в современных зданиях различного назначения.
Естественная система дымоудаления работает за счёт разности температур и давления: тёплый дым поднимается вверх и удаляется через проёмы или клапаны, расположенные в верхней части помещения или на кровле. Вентиляция осуществляется без использования вентиляторов — тяга возникает естественным путём.
Такое решение чаще всего применяется в зданиях с достаточной высотой и вертикальными каналами, где дым может быть выведен через шахту, люки или проёмы. Примеры: лестничные клетки жилых домов, коридоры офисных зданий, промышленные корпуса с высокими потолками. Преимущество — низкие затраты на обслуживание и отсутствие электроприводов. Недостаток — ограниченная эффективность при сложной архитектуре и невозможность точного контроля параметров.
Проектируя естественную систему, важно учитывать ветровые нагрузки, тепловые потоки, герметичность помещений и температурные перепады. Ошибки в расчётах приводят к неэффективной работе системы или к её полной неработоспособности в критической ситуации.
В принудительной системе используются специальные вентиляторы дымоудаления, которые создают разрежение в канале и вытягивают дым за пределы здания. Это позволяет контролировать скорость и объём отвода продуктов горения, обеспечивать работоспособность системы даже при нулевом перепаде давления.
Такие установки применяются в подземных паркингах, торговых центрах, складских комплексах, на производстве и в зданиях с замкнутой архитектурой. Они позволяют обеспечить стабильную работу системы независимо от погодных условий, времени суток или направления тяги. В состав таких систем также входят дымовые клапаны, датчики, автоматические блоки включения, и кабельные трассы с огнестойкой защитой.
Принудительное дымоудаление требует источника электропитания и, в ряде случаев, резервного генератора или аккумуляторных систем. Также обязательно проводится пусконаладка вентиляции с настройкой параметров, тестированием автоматики и проверкой зон покрытия.
Системы могут запускаться автоматически — по сигналу от системы пожарной сигнализации, или вручную — с пульта управления. Автоматические комплексы чаще всего применяются в зданиях с высокой плотностью людей, где важна скорость реакции: бизнес-центры, ТЦ, гостиницы. Они позволяют запускать сценарии эвакуации без участия человека, в том числе с разделением на зоны.
Ручные системы устанавливаются как резерв, либо на объектах, где по условиям эксплуатации невозможно внедрить автоматику. Например, на объектах временного назначения или в зданиях старого фонда, где автоматизация требует существенной реконструкции. В обоих случаях важна чёткая логика подключения и корректная работа щитов управления вентиляцией. Здесь нельзя допустить ни одного сбоя: система должна реагировать мгновенно и предсказуемо.
Система дымоудаления — это не просто вентилятор с трубой. Это скоординированный комплекс инженерных устройств, работающих на одну цель: безопасное и своевременное удаление дыма и продуктов горения с путей эвакуации. От правильного подбора и монтажа оборудования зависит не только работоспособность системы, но и прохождение проверок, срок службы и эксплуатационная надёжность. В этом разделе рассмотрим ключевые элементы, из которых формируется современная система противодымной вентиляции.
Дымовые клапаны — это элементы, устанавливаемые в шахтах, воздуховодах, на потолках и в ограждающих конструкциях. В обычных условиях они остаются закрытыми, чтобы не нарушать работу вентиляции, но в случае пожара автоматически открываются и дают дыму выйти по запланированному пути. Важно, чтобы клапаны имели огнестойкость, соответствующую классу объекта, и сертификат соответствия.
Вентиляторы дымоудаления подбираются по производительности, шуму, температурному диапазону и способу установки (крышные, осевые, канальные). Их задача — создать стабильную тягу в системе, даже при температуре до +600 °C. Мы в ПСК-Аксиома работаем с проверенными производителями и подбираем вентиляторы не по прайсу, а по проектным расчётам.
Датчики дыма и температуры запускают цепь автоматического включения системы. Они определяют начало пожара быстрее, чем человек, и исключают зависимость от «человеческого фактора». Установка и подключение этих элементов требует точности, знание логики работы пожарной сигнализации и взаимодействия с другими системами безопасности.
Щит управления вентиляцией — центральный узел, где сходятся все сигналы от датчиков, ручных пусков, противопожарной сигнализации. Он должен обеспечивать надёжное включение и отключение каждого компонента, иметь резервное питание и понятную индикацию. Важно, чтобы щит был доступен для дежурного персонала, а его схема была согласована с проектной документацией.
Автоматика включает в себя реле, модули связи, логические блоки. Всё это должно работать без задержек и ошибок, особенно в случае одновременного срабатывания нескольких датчиков. Кабельные линии, соединяющие оборудование, прокладываются с применением огнезащитных материалов и в соответствии с нормами ППБ.
Для систем с высокими требованиями к надёжности реализуется схема с резервированием: двойные вентиляторы, независимые линии питания, резервные пульты управления. Это особенно актуально для объектов с круглосуточной загрузкой — например, отелей, крупных БЦ, вокзалов.
Эффективная система дымоудаления не ограничивается лишь удалением дыма. Она должна сообщить людям о пожаре, указать пути эвакуации и, по возможности, исключить панику. Поэтому мы интегрируем ПДВ с системами оповещения, в том числе речевыми, визуальными и световыми.
В зонах с высокой проходимостью важно, чтобы запуск оповещения шёл параллельно включению вентиляции — по одному сигналу. Также предусматриваются панели ручного пуска, дублирующие автоматические сценарии, и контрольные панели, отображающие состояние всех узлов. Система контроля обязательно должна фиксировать, какие элементы сработали, где возник сбой, и передавать данные в пожарный пост или диспетчерскую.
Монтаж противодымной вентиляции на разных объектах имеет свои особенности. И если где-то достаточно стандартного подхода, то в сложных зданиях ошибки в проектировании и установке могут привести к отказу системы в реальных условиях. Ниже — конкретные примеры и нюансы, с которыми приходится сталкиваться на практике при монтаже ПДВ.
В жилых многоквартирных домах системы дымоудаления чаще всего включают в себя шахты в лестничных клетках, клапаны на этажах и вытяжные каналы на кровле. Ключевая задача — обеспечить избыточное давление на путях эвакуации, чтобы дым не попадал в коридоры и лестницы. В новых ЖК всё чаще проектируются системы с автоматическим управлением, интегрированные с противопожарной сигнализацией. Установка здесь требует согласования с застройщиком, управляющей компанией и иногда — с надзорными органами, особенно при сдаче объекта.
В торговых центрах системы сложнее. Большая площадь, переменные потоки людей, высокая пожарная нагрузка по количеству отделочных материалов — всё это требует разделения здания на зоны, установки клапанов, независимых вентиляторов, а в ряде случаев — создания резервных шахт. Здесь противодымная вентиляция проектируется в тесной связке с общеобменной и кондиционированием. Монтаж часто выполняется в ночное время, поэтапно, без остановки объекта.
Производственные здания — отдельная категория. Во-первых, они могут содержать помещения с разной категорией по пожароопасности. Во-вторых, в них часто уже есть сложные технологические вытяжки, которые нельзя мешать с ПДВ. Поэтому здесь требуется предварительный аудит, согласование со службой охраны труда и чёткая разводка трасс.
Высотные здания предъявляют повышенные требования к системам дымоудаления. При пожаре основная опасность — это распространение дыма по вертикали. Поэтому здесь обязательны противодымные клапаны на каждом уровне, автоматика, контролирующая открытие по этажам, отдельные вентиляторы с резервированием, а также огнестойкие каналы. В зданиях свыше 28 метров часто требуется согласование проекта в главгосэкспертизе.
При монтаже важно обеспечить доступ к элементам для ревизии. Частая ошибка — установка клапанов в местах, где их невозможно обслужить. Это приводит к невозможности пройти плановую проверку или получить заключение МЧС. В ПСК-Аксиома эти вопросы решаются на стадии проектирования — с выездом на объект и тщательной проверкой архитектуры.
Склады горючих материалов, химические производства, деревообработка, типографии — все эти объекты относятся к зонам с повышенным риском возгорания. Здесь система дымоудаления должна включаться моментально, быть устойчивой к экстремальным температурам и иметь полное резервирование. Мы устанавливаем датчики с двойным контролем (дыма и температуры), а также проектируем систему так, чтобы дым выводился в сторону, противоположную от путей эвакуации.
Также здесь обязательна работа с сертифицированными огнезащитными материалами. Кабельные линии защищаются коробами или проходками с EI 60–90, вентиляторы выбираются по температурной устойчивости, а элементы автоматики — по устойчивости к пиковым нагрузкам.
Расчёт стоимости системы противодымной вентиляции зависит от множества параметров. И если на стандартных объектах с типовой планировкой можно назвать цену «от и до», то при индивидуальных проектах потребуется предварительный аудит. В этом разделе мы расскажем, от чего зависит цена, приведём примерные ориентиры и раскроем, что именно входит в смету.
Цена на монтаж дымоудаления формируется из нескольких ключевых факторов:
Тип объекта (жилой, коммерческий, производственный)
Общая площадь и высота здания
Количество шахт, этажей, помещений
Наличие или отсутствие проектной документации
Необходимость демонтажа старых систем или интеграции с существующими коммуникациями
Вид системы (естественная, принудительная, автоматическая)
Уровень резервирования (стандартный или с двойным питанием и оборудованием)
Также цена зависит от сложности доступа: если работы нужно вести ночью, без остановки здания, либо в условиях действующего бизнеса — это закладывается в смету как отдельный ресурс.
| Тип объекта | Ориентировочная стоимость, руб/м² | Сроки монтажа |
|---|---|---|
| Жилой дом (многоквартирный) | от 900 | 7–15 рабочих дней |
| Торговый центр (средний) | от 1300 | 15–30 рабочих дней |
| Производственный корпус | от 1500 | от 20 рабочих дней |
| Подземный паркинг | от 1400 | 10–20 рабочих дней |
| Склад с ПГМ | от 1700 | по индивидуальному ТЗ |
Типовая смета на установку системы дымоудаления включает:
Проектирование (если оно необходимо)
Доставка и разгрузка оборудования
Монтаж вентиляционного оборудования и клапанов
Прокладка кабельных линий и подключение автоматики
Установка щитов управления и системы пуска
Проверка, пусконаладка, протоколы испытаний
Исполнительная документация для сдачи
Сопровождение при проверке МЧС или Ростехнадзора
Все работы в компании ПСК-Аксиома оформляются официально: с актами, гарантией, подтверждением выполнения норм. Мы не передаём задачи субподрядчикам без согласия клиента и не «раздуваем» смету — финальная цена согласуется до начала монтажа.
Выбор подрядчика для установки системы дымоудаления — не формальность. Это вопрос ответственности, квалификации и готовности довести проект до конца, даже если возникают сложности. Компания ПСК-Аксиома работает в этой сфере не первый год и берётся только за те проекты, где может гарантировать результат. Мы не просто монтируем оборудование — мы ведём объект от первого выезда до финального акта приёмки и сопровождения. Ниже — конкретные причины, по которым нас выбирают застройщики, управляющие компании и владельцы коммерческой недвижимости.
Вся работа выполняется на законных основаниях. У нас есть допуски СРО на проектирование и монтаж инженерных систем, лицензия на работы по пожарной безопасности, а также внутренний технический контроль. Все наши специалисты проходят регулярное обучение и аттестации, что подтверждается сертификатами.
Мы работаем только с оборудованием, которое прошло сертификацию по российским и международным стандартам. Вся продукция имеет паспорта, протоколы испытаний и подходит для использования в системах ПДВ в соответствии с нормами СП 7.13130.2013. В смете указывается конкретный бренд, модель, характеристики — никаких подмен или «аналогов».
Наша команда принимала участие в монтаже и модернизации систем дымоудаления на десятках объектов: от жилых комплексов комфорт-класса до крупных административных и производственных зданий. Мы понимаем особенности эксплуатации разных объектов — будь то паркинг с круглосуточной загрузкой, торговая зона с высокой проходимостью или закрытое складское помещение.
Знаем, как согласовывать проекты в сжатые сроки, как вести монтаж без остановки действующего бизнеса и как общаться с инспекторами МЧС на этапе сдачи. Мы не обещаем невозможного — мы делаем то, за что можем отвечать.
После завершения работ мы не исчезаем. На все выполненные монтажные работы предоставляется гарантия — от 12 до 36 месяцев в зависимости от условий эксплуатации. При необходимости мы заключаем договор на техническое обслуживание систем: регулярные проверки, ревизии, чистка воздуховодов, проверка автоматики, замена изношенных элементов.
При необходимости — обучаем персонал работе с системой, предоставляем инструкции, схемы, организуем выезд для внеплановой проверки. Для нас важно, чтобы система не просто «работала на бумаге», а реально выполняла свою функцию в случае аварийной ситуации.
Системы дымоудаления вызывают немало вопросов у собственников зданий, арендаторов, управляющих компаний. Мы собрали самые частые из них и ответили максимально честно и понятно.
Согласно СП 7.13130.2013 и требованиям МЧС, установка систем ПДВ обязательна для:
зданий выше 28 метров
торговых объектов с площадью от 1000 м²
подземных паркингов
гостиниц и общежитий
производственных помещений с категорией пожароопасности
любых зданий, в которых предусмотрено более одного этажа и централизованная эвакуация
Если в вашем проекте есть лестничные клетки, коридоры, зоны скопления людей — противодымная вентиляция, скорее всего, обязательна.
Система считается готовой к сдаче после:
Завершения всех монтажных работ
Проведения пусконаладочных мероприятий
Подписания актов входного контроля оборудования
Проверки работоспособности (в том числе с привлечением независимых специалистов)
Подготовки полного пакета исполнительной документации
Мы сопровождаем клиента на этапе сдачи и взаимодействуем с надзорными органами. Если потребуется — устраняем замечания и доводим проект до финального протокола приёмки.
Да, это обязательное условие. Система дымоудаления подлежит регулярному техническому обслуживанию. В противном случае она теряет работоспособность, и это фиксируется при первой же проверке. Кроме того, большинство производителей оборудования указывают обязательность обслуживания в гарантийных условиях.
Обслуживание включает:
Проверку работоспособности клапанов, вентиляторов, датчиков
Ревизию автоматики и соединений
Очистку воздуховодов
Проверку систем аварийного питания
Испытания на запуск в автоматическом и ручном режиме
Мы предлагаем как разовые выезды, так и годовое сервисное сопровождение. Услуга предоставляется официально, с актами и отметками в журнале ППБ.
Монтаж систем дымоудаления — не про «поставить вентилятор». Это инженерная задача, где важны расчёт, точность, качество оборудования и соблюдение нормативов. От правильной реализации зависит не только пожарная безопасность, но и возможность ввести объект в эксплуатацию без проблем.
Компания ПСК-Аксиома предлагает системный подход: от проекта до приёмки. Мы не даём пустых обещаний, не используем дешёвые решения, не работаем по схеме «и так сойдёт». Если вы ищете подрядчика, который разбирается в инженерных системах и готов нести ответственность за результат — обращайтесь.
Нас выбирают потому что:
Мы знаем нормативную базу и не допускаем проектных ошибок
У нас в штате — только аттестованные инженеры
Мы берём объекты любого уровня сложности: от типовых до нестандартных
Мы сопровождаем клиента до самого конца — вплоть до подписи последнего акта
Мы честны в цене, сроках и не прячем условия в «мелком шрифте»
Свяжитесь с нами, если вам нужен монтаж системы дымоудаления под ключ. Мы рассчитаем стоимость, выедем на объект, подготовим проект и выполним работы с соблюдением всех требований. ПСК-Аксиома — инженерный подход без компромиссов.
Лицензия СРО (саморегулируемой организации) в строительной сфере представляет собой допуск к выполнению определённых видов работ, связанных с проектированием, строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов. Данный допуск заменил государственную систему лицензирования, которая была упразднена в 2010 году.
Этот документ необходим, если ваша компания выполняет опасные, сложные или капитальные строительные работы. Например, проектирует здания, строит многоэтажные дома или занимается реконструкцией крупных объектов. Без допуска СРО заключить контракт на такие работы просто не получится.Номер: СРО-С-296-18042018
Будучи частью «ПСК Аксиома», Иван не только выполняет проекты, но и активно участвует в развитии компании. Он внедряет новые технологии, помогает молодым специалистам осваивать инженерные тонкости и повышает уровень качества выполняемых работ. Благодаря его опыту и вниманию к деталям, каждый объект компании отвечает высоким стандартам безопасности и надёжности.
