Вентиляция отелей и гостиниц

Комфорт в гостинице — это не только качественный сервис и удобные номера. Свежий воздух, отсутствие запахов, поддержание оптимальной температуры и влажности — всё это зависит от правильно спроектированной и установленной вентиляции. Система воздухообмена в отеле должна обеспечивать комфорт для гостей и персонала, соответствовать строгим санитарным нормам, учитывать особенности каждого помещения — от номеров и коридоров до ресторанов, бассейнов и прачечных.

Грамотно организованная вентиляция гостиницы предотвращает появление плесени, снижает концентрацию углекислого газа, удаляет неприятные запахи и обеспечивает чистый воздух в каждом помещении. При этом важно учитывать не только нормативные требования, но и финансовые аспекты: энергоэффективность, эксплуатационные расходы, срок окупаемости оборудования.

Компания ПСК-Аксиома разрабатывает и внедряет вентиляционные системы для гостиниц, адаптируя их под конкретные условия эксплуатации. Мы работаем с отелями разного формата: от небольших бутик-отелей до крупных гостиничных комплексов. В статье мы разберем основные требования к вентиляции в гостиницах, нюансы проектирования и установки, а также стоимость таких решений.

Вентиляция в гостинице и отеле: функции, задачи, нормативы

Система вентиляции в гостинице решает несколько ключевых задач. Она не только обеспечивает комфортный микроклимат для гостей, но и предотвращает загрязнение воздуха, образование конденсата, распространение запахов между номерами и другими помещениями.

Основные функции вентиляции в гостиницах:

• Обеспечение воздухообмена в номерах, холлах, ресторанах, СПА-зонах, конференц-залах и технических помещениях.
• Фильтрация воздуха от пыли, бактерий, вирусов, аллергенов и других загрязнений.
• Поддержание оптимальной влажности, что особенно важно для СПА-зон, бассейнов, бань и прачечных.
• Энергоэффективность — минимизация затрат на отопление и кондиционирование при максимальной производительности системы.
• Соответствие нормативам СанПиН, СНиП и другим стандартам, регулирующим параметры воздухообмена.

Гостиничные комплексы включают в себя помещения разного назначения: номера, лобби, рестораны, конференц-залы, прачечные, кухни, спортзалы и бассейны. Для каждого из них действуют свои нормативы воздухообмена и требования к вентиляционному оборудованию.

Вентиляция в гостинице: нормы

Каждый тип гостиницы имеет свои требования к воздухообмену. Они регламентируются строительными нормами и правилами (СНиП), а также санитарно-эпидемиологическими стандартами (СанПиН).

Пяти- и четырехзвездочные отели и гостиницы

Высокий уровень комфорта требует передовых решений в области вентиляции и кондиционирования. В номерах должна быть индивидуально регулируемая вентиляция, которая позволяет гостям устанавливать комфортный уровень температуры и влажности.

Основные требования:

• Приток свежего воздуха — не менее 60 м³/ч на человека.
• Вытяжная вентиляция в ванных комнатах — 50 м³/ч.
• Фильтрация и очистка воздуха для удаления пыли, аллергенов и бактерий.
• Снижение шума вентиляции до минимально допустимого уровня.

Трехзвездочные отели и гостиницы

В отелях среднего уровня допускается централизованная система вентиляции с возможностью регулировки притока воздуха в номерах.

Требования к вентиляции:

• Приток воздуха в номере — от 50 м³/ч на человека.
• Вытяжка в санузлах — не менее 40 м³/ч.
• Дополнительная вентиляция в коридорах и холлах — для предотвращения застоя воздуха.

Отели и гостиницы категории «2 и 1 звезда»

Экономичные гостиницы используют стандартные системы вентиляции с механическим и естественным воздухообменом. Вентиляция чаще всего централизованная, без индивидуального регулирования в номерах.

Основные параметры:

• Приток воздуха в номер — 30–40 м³/ч.
• Вытяжка из санузлов — 30–35 м³/ч.
• Дополнительный приток в общественные зоны — не менее 1,5 объема помещения в час.

Устройство и конструктивные особенности вентиляции в отелях и гостиницах

Системы вентиляции в гостиницах проектируются с учетом архитектуры здания, количества этажей, площади помещений и нагрузки на систему.

Ключевые элементы системы:

• Приточно-вытяжные установки — обеспечивают подачу свежего воздуха и удаление загрязненного.
• Фильтры и воздухоочистители — очищают воздух от пыли, аллергенов, бактерий.
• Канальные системы вентиляции — скрытая разводка воздуховодов, обеспечивающая равномерное распределение воздуха.
• Автоматизированные системы управления — регулируют параметры воздухообмена в зависимости от загрузки гостиницы.

В больших гостиницах с высокой проходимостью используются мощные системы централизованной вентиляции. В небольших отелях и апарт-комплексах может применяться индивидуальная вентиляция в каждом номере.

В какое время нужно планировать, проектировать и монтировать систему вентиляции

Проектирование вентиляции гостиницы начинается на стадии архитектурного проектирования здания. Это позволяет заранее учесть все нюансы: прокладку воздуховодов, размещение технических помещений, шумоизоляцию и требования к энергоэффективности.

Этапы проектирования:

1. Анализ объекта — оценка площади, этажности, планировки.
2. Разработка схемы вентиляции с учетом всех помещений.
3. Подбор оборудования по мощности, функционалу и стоимости.
4. Монтажные работы — установка воздуховодов, вентиляторов, фильтров и автоматизации.
5. Пуско-наладочные работы и тестирование системы.

Если здание уже построено и требуется модернизация вентиляции, процесс усложняется, но возможен. В этом случае необходимо тщательно продумывать трассировку воздуховодов, минимизируя вмешательство в существующие конструкции.

Требования к конструкции гостиницы

Проектирование вентиляционной системы в гостинице должно учитывать не только требования к воздухообмену, но и конструктивные особенности здания. Ошибки на этапе планирования могут привести к проблемам с шумом, перерасходу электроэнергии, недостаточному воздухообмену или высокой влажности в отдельных помещениях.

Основные требования к конструкции гостиницы для правильной вентиляции:

• Размещение вентиляционных шахт и воздуховодов должно быть заложено на стадии проектирования здания. Поздние корректировки могут повлечь дополнительные затраты.
• Технические помещения для оборудования – необходимо предусмотреть отдельные зоны для размещения вентиляторов, кондиционеров, воздухонагревателей.
• Звукоизоляция воздуховодов и вентиляционных камер – особенно важна в премиальных гостиницах, где посторонний шум недопустим.
• Обеспечение свободного доступа к фильтрам, вентиляторам и системам управления для их обслуживания и ремонта.
• Энергоэффективность и теплоизоляция системы – современные нормы требуют минимизации потерь тепла при вентиляции, что снижает эксплуатационные расходы.

Без учета этих аспектов гостиничная вентиляция может оказаться неэффективной, требовать постоянных доработок и вызывать жалобы со стороны гостей.

Наиболее распространенные схемы вентиляции для разных объектов

Каждый гостиничный объект имеет свою специфику. Тип здания, количество номеров, расположение общественных зон и даже климатические условия определяют, какая вентиляционная схема будет наиболее подходящей.

Курорт-отели

Курортные гостиницы, расположенные на побережье или в теплых климатических зонах, требуют повышенного внимания к влажности воздуха. Здесь используется приточно-вытяжная вентиляция с осушителями воздуха и фильтрами для защиты от соли и пыли. В номерах часто устанавливаются индивидуальные климатические системы.

Бутик-отели

Небольшие отели на 10–50 номеров чаще всего используют раздельные системы кондиционирования и вентиляции. Это позволяет каждому гостю регулировать микроклимат в номере, при этом общественные зоны обеспечиваются централизованной системой.

Апартаменты или апарт-отели

Такие комплексы представляют собой смесь гостиницы и жилого дома. Здесь важно учитывать возможность индивидуального управления вентиляцией в каждом помещении. Часто применяют канальную вентиляцию с автоматическими регуляторами расхода воздуха.

Горнолыжные отели или шале

Отели в холодных регионах должны предусматривать систему приточной вентиляции с подогревом воздуха, а также вентиляцию помещений для сушки снаряжения. Важным аспектом является защита воздуховодов от обмерзания.

Хостелы

Здесь главная задача – предотвращение скопления углекислого газа в комнатах, так как в одном помещении может находиться большое количество людей. Оптимальным решением является приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла.

Мини-отели

Компактные гостиницы могут использовать естественную вентиляцию в сочетании с механической вытяжкой. В более современных объектах применяют малые приточно-вытяжные установки с функцией очистки воздуха.

СПА-отели

В СПА-зонах и бассейнах воздух должен регулярно обновляться, чтобы предотвратить образование плесени и конденсата. В таких зонах используют вентиляцию с осушением воздуха и фильтрацию от хлора и других химических веществ.

Мотели

Чаще всего мотели оборудуются простыми вентиляционными системами с механической вытяжкой и возможностью естественного проветривания. Если объект находится на оживленной трассе, применяется канальная вентиляция с шумопоглощающими фильтрами.

Гостевые дома

Подход к вентиляции зависит от формата здания. В небольших гостевых домах используется естественная вентиляция в сочетании с локальными вытяжными системами. Если дом рассчитан на большое количество гостей, применяется приточно-вытяжная вентиляция с теплообменником.

Санатории и пансионаты

Особое внимание в таких объектах уделяется качеству фильтрации воздуха, так как среди гостей часто есть люди с хроническими заболеваниями. Здесь применяются системы вентиляции с УФ-фильтрами и многоступенчатой очисткой.

Установка системы кондиционирования в гостинице

Вентиляция и кондиционирование в отелях работают в связке. Кондиционеры обеспечивают охлаждение и подогрев воздуха, но не заменяют полноценную вентиляцию.

Порядок работ:

1. Проектирование системы – расчет мощности, схемы воздуховодов, размещение оборудования.
2. Выбор типа кондиционирования – центральное, мультизональное или индивидуальное для каждого номера.
3. Монтаж и тестирование – установка оборудования, настройка автоматических режимов работы.

Кондиционирование в гостиницах чаще всего реализуется через чиллер-фанкойл системы, которые позволяют централизованно управлять температурой в помещениях.

Сколько стоит вентиляция и кондиционирование в гостинице?

Стоимость зависит от множества факторов:

• площадь и этажность здания,
• количество номеров и общественных зон,
• требования к очистке воздуха,
• мощность и производительность оборудования.

В среднем, установка вентиляционной системы в гостинице может стоить от 5 000 до 20 000 рублей за квадратный метр.

Как правильно рассчитывается объем вентиляции для гостиницы?

Расчет проводится на основе количества гостей, площади номеров и требований СанПиН. Например, на одного человека в гостиничном номере требуется от 30 до 60 м³/ч свежего воздуха.

Инвестиция в систему вентиляции и кондиционирования с точки зрения бизнеса

Грамотно спроектированная вентиляция позволяет снизить энергозатраты, повысить уровень комфорта и сократить расходы на ремонт и обслуживание инженерных систем.

Обслуживание систем вентиляции в гостинице

Включает в себя регулярную замену фильтров, проверку воздуховодов, очистку вентиляционных решеток и контроль за исправностью автоматики.

Коротко о главном

• Вентиляция – ключевой элемент комфортного микроклимата в отеле.
• Требования зависят от типа гостиницы и категории комфорта.
• Современные системы включают фильтрацию, контроль влажности и автоматическое управление.

Почему выбирают компанию ПСК-Аксиома

Компания ПСК-Аксиома предлагает проектирование, монтаж и обслуживание вентиляционных систем для гостиниц под ключ. Мы работаем с объектами любой сложности, учитываем все нормативные требования и гарантируем надежность оборудования.

Если вам нужна качественная вентиляция отеля, свяжитесь с нами для консультации и расчета стоимости проекта.