Проектирование КЖ — не та часть стройки, где можно работать «на глазок». От точности расчётов зависит, выдержит ли здание вес, снеговую нагрузку и сейсмику. Мы разрабатываем конструктивные решения с учётом реальных условий строительства, плотно работаем с архитектурной и инженерной частями. Цена рассчитывается по объёму и сложности, сроки — реальные, без обещаний «вчера». Всё по делу, как и должно быть в проектировании КЖ.
Проектирование КЖ — это основа конструктивной надёжности любого капитального объекта. От качества этого раздела зависит, выдержит ли здание фактические нагрузки, будут ли правильно рассчитаны сечения плит, фундаментов, колонн, и пройдёт ли объект строительную экспертизу без замечаний. Разработка КЖ требует точности, понимания материалов, опыта работы с нормативной базой и взаимодействия с другими разделами проекта. Для компаний, которым важно получить рабочую документацию без доработок, с реальной ценой и в понятные сроки — эта услуга критически важна. В ПСК-Аксиома мы рассматриваем КЖ не как формальность, а как инженерную задачу, от которой зависит весь стройпроцесс.
Образец КЖ проекта
Железобетон — универсальный материал, применяемый при строительстве зданий любого назначения: от торговых центров и складов до административных и жилых комплексов. Проектирование КЖ необходимо везде, где конструкции испытывают постоянные и переменные нагрузки, где требуется долговечность и соблюдение жёстких норм по прочности, жёсткости и трещиностойкости. Это касается фундаментов, колонн, плит перекрытий, стен подвалов, лестничных маршей и других элементов несущего каркаса. В каждом случае проектировщик учитывает не только архитектурные размеры, но и геологию участка, снеговую и ветровую нагрузку, пожарную устойчивость, а также требования к сейсмической стойкости. Промышленность, логистика, торговля, образование, медицина — везде, где строят в бетоне, нужен грамотный КЖ.
Проект КР — это концептуальная проработка конструктивной схемы здания, в которой задаются основные несущие элементы, объёмы и логика каркаса. На его основе разрабатывается детализированный проект КЖ — с чертежами, расчетами, спецификациями и деталировками. Это следующая стадия проработки, где определяются параметры армирования, укладки бетона, закладные детали, узлы сопряжений, типы соединений и т.д. Наличие корректного проекта КР — важная предпосылка для разработки КЖ, поскольку именно из КР берутся габариты, шаг колонн, уровни перекрытий, расположение проёмов. В ПСК-Аксиома мы умеем работать как по готовому КР, так и выполнять переработку, если он содержит ошибки или недостаточно точен.
Ошибки в КЖ — это не просто неточности в чертежах. Это реальные риски для будущей стройки: перерасход бетона и арматуры, задержки на площадке, сложности с опалубкой и бетонными работами, несоответствие проекту КР, коллизии с инженерными коммуникациями. Одна из типичных сложностей — нестыковка КЖ с архитектурной частью, особенно в зонах сложных сопряжений, проёмов, ниш, балконов и нестандартных элементов. Вторая сложность — грамотный расчёт армирования, особенно при работе с монолитными перекрытиями сложной формы. Часто возникают вопросы по укладке и стыковке сеток, выпуску анкеров, защите от коррозии, пожарной стойкости. В ПСК-Аксиома мы закладываем в проект всё, что понадобится монтажникам: без догадываний на площадке.
| Услуга | Описание |
|---|---|
| Консультация проектировщика | Бесплатно |
| Базовая стоимость | от 80 000 руб. |
| Срок выполнения | от 20 рабочих дней |
| Результат | Раздел проектной или рабочей документации «Конструкции железобетонные» |
Финальная стоимость работ по разработке раздела КЖ определяется индивидуально и зависит от ряда факторов, напрямую влияющих на трудоёмкость и длительность проектирования. Мы не используем усреднённые расценки — расчёт всегда основан на техническом задании и конкретных параметрах объекта.
На цену разработки КЖ влияют следующие параметры:
Вы можете заказать как полный проект раздела КЖ «под ключ», так и подготовку документации на одной из стадий (П или РД). По запросу мы также проводим предварительную экспертизу документации, в том числе в формате независимой технической оценки качества и соответствия нормативам
Раздел КЖ включает в себя комплект чертежей с подробной деталировкой всех конструктивных элементов. В состав входят: схемы армирования, спецификации арматуры, ведомости расхода бетона, узлы армирования, сечения, планы монолитных работ, схемы расположения закладных изделий. Вся документация оформляется в соответствии с ГОСТ 21.501 и СП 63.13330.2020. Выдача может производиться как в бумажном, так и в цифровом виде: в формате PDF, DWG, IFC (для BIM-моделей), включая комплект РД. Мы также предоставляем сопроводительные материалы — техническое описание, расчётные данные, пояснительную записку, при необходимости — расчёты в SCAD или ЛИРА-САПР.
Для старта работы по разделу КЖ необходимы: архитектурно-планировочные решения, проект КР, геология участка, исходные данные по нагрузкам, задание от заказчика с пожеланиями по материалам, марке бетона, классу арматуры, технологии строительства (монолит, сборка, комбинированная схема). Также желательно иметь схемы инженерных коммуникаций (особенно ВК и ОВ), чтобы исключить пересечения. Если исходных данных нет — мы готовы подключиться на этапе формирования ТЗ, выехать на объект и провести анализ имеющейся документации.
Сроки проектирования зависят от объёма, сложности объекта и полноты исходных данных. В среднем на разработку раздела КЖ для здания до 3 000 м² уходит от 10 до 20 рабочих дней. При наличии BIM-модели и согласованного КР срок может быть сокращён. Для объектов с нестандартной геометрией, сложными узлами или высокой степенью детализации (например, технологические цеха) — срок увеличивается до 30 рабочих дней. Мы не даём нереалистичных обещаний: сроки всегда реальны и закладывают время на согласования, корректировки и проверку.
Современное проектирование КЖ невозможно без применения специализированных САПР и BIM-платформ. В ПСК-Аксиома мы работаем в средах Revit, AutoCAD, Tekla Structures и применяем расчетные комплексы SCAD, ЛИРА-САПР, RSTAB. Такой подход позволяет не только ускорить выпуск рабочей документации, но и синхронизировать КЖ с другими разделами проекта: АР, ОВ, ВК, ЭОМ. Кроме того, BIM-модель облегчает согласование с экспертизой, а при необходимости — позволяет выполнить авторский надзор и вносить корректировки на стадии строительства. Мы обеспечиваем трёхмерную проработку сложных узлов, интеграцию с архитектурными моделями и визуализацию армирования. Все чертежи выверены до миллиметра, а оформление — строго по ГОСТ.
Процесс заказа проекта КЖ в нашей компании начинается с первичного анализа задачи. Вы присылаете нам техническое задание или черновой пакет архитектуры — мы запрашиваем недостающие данные и уточняем цели. После этого формируем коммерческое предложение с расчётом стоимости, сроков, перечнем работ и форматами выдачи. Договор можно заключить дистанционно, с электронной подписью. Работа ведётся поэтапно — на каждой стадии вы получаете промежуточные материалы для согласования. Мы гарантируем полную прозрачность на всех этапах: от предварительного расчета до сдачи рабочей документации. При необходимости — сопровождаем проект на экспертизе, вносим правки, участвуем в выездах и обсуждениях с подрядчиками.
Цена на проектирование КЖ зависит от множества факторов: площадь и этажность объекта, степень детализации, наличие нестандартных решений, исходные данные и срочность выполнения. В среднем базовая стоимость составляет от 250 до 400 рублей за м² общей площади, при условии полного пакета входной документации. При проектировании промышленных объектов или зданий с повышенными требованиями по сейсмостойкости, огнестойкости, сложной инженерией — стоимость рассчитывается индивидуально. В итоговую цену входит вся рабочая документация, согласованная с нормами и готовая к передаче на стройку. Мы не накручиваем стоимость по ходу проекта — всё фиксируется в договоре заранее.
Работая с ПСК-Аксиома, заказчик получает не просто комплект чертежей, а реальный инструмент для строительства. Все проекты выполняются инженерами с профильным образованием, опытом работы на стройке, знанием нормативов и практики согласований. Мы подходим к каждому объекту с точки зрения его назначения, конструкции и бюджета. Используем только сертифицированные программные комплексы, не работаем «на глазок» и не выдаем сырой продукт. У нас налажена внутренняя система технического контроля: каждую стадию проверяет ведущий инженер. Кроме того, мы предлагаем сопровождение при прохождении экспертизы, доработку по замечаниям, помощь в интеграции в комплексные BIM-модели и адаптацию под подрядчиков. Это выгодно отличает нас от фрилансеров и бюро без технической базы.
Готовый проект КЖ включает в себя полный комплект рабочей документации, необходимый для начала монолитных и железобетонных работ. В состав входят: общие данные, схемы армирования всех конструктивных элементов, деталировка узлов, разрезы, ведомости материалов, закладные изделия, пояснительная записка, спецификации. При необходимости — выдаются цифровые модели в формате IFC или RVT. Документация оформляется в соответствии с ГОСТ и требованиями экспертизы. Выдача возможна в электронном виде (архив с PDF и DWG), а также в печатной форме с подписями и печатями. Все материалы сопровождаются официальным письмом от проектного отдела и могут быть переданы в надзорные органы.
В качестве примера — проект монолитного торгового центра в Московской области общей площадью 4 800 м². Архитектурная часть предполагала свободную планировку торговых залов и наличие подземной автостоянки. В рамках КЖ были выполнены: расчёты плит перекрытий с учётом нагрузок от торгового оборудования, проект фундамента с ленточной схемой, армирование колонн и ростверков, деталировка деформационных швов, схемы закладных изделий под вентиляцию и лифты. Работа велась в Revit, выпуск осуществлён в DWG, IFC и PDF. Заказчик получил комплект за 18 рабочих дней, включая согласования, и использовал его без замечаний на экспертизе. Монтажные работы стартовали сразу после завершения земляных работ — без корректировок.
Проектирование КЖ — это точность, ответственность и техническая дисциплина. Здесь нельзя ошибаться ни в расчётах, ни в деталях. От качества КЖ зависит не только скорость стройки, но и безопасность будущей эксплуатации. Мы подходим к каждому проекту как к инженерной задаче с реальными рисками и последствиями. В нашей практике нет места формальности — только рабочий результат, который выдерживает проверку на площадке и в экспертизе.
Нас выбирают за системный подход, чёткие сроки, реальную инженерную экспертизу и понятный результат. Мы не даём расплывчатых обещаний и не затягиваем проект — мы делаем свою работу так, чтобы её можно было сразу передать в производство. Инженеры ПСК-Аксиома — это не просто проектировщики, а специалисты, которые думают о реализации на стройке. Мы знаем, как сделать так, чтобы не было вопросов у монтажников, чтобы бетонирование шло по графику, а документация не вызывала проблем ни у эксперта, ни у подрядчика. Если вам нужен проект КЖ — не формальность, а инструмент для стройки — мы готовы взяться за дело.
Лицензия СРО (саморегулируемой организации) в строительной сфере представляет собой допуск к выполнению определённых видов работ, связанных с проектированием, строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов. Данный допуск заменил государственную систему лицензирования, которая была упразднена в 2010 году.
Этот документ необходим, если ваша компания выполняет опасные, сложные или капитальные строительные работы. Например, проектирует здания, строит многоэтажные дома или занимается реконструкцией крупных объектов. Без допуска СРО заключить контракт на такие работы просто не получится.Номер: СРО-С-296-18042018
Будучи частью «ПСК Аксиома», Иван не только выполняет проекты, но и активно участвует в развитии компании. Он внедряет новые технологии, помогает молодым специалистам осваивать инженерные тонкости и повышает уровень качества выполняемых работ. Благодаря его опыту и вниманию к деталям, каждый объект компании отвечает высоким стандартам безопасности и надёжности.
