Классификация вентиляционных систем по способу перемещения воздуха играет ключевую роль при проведении экспертизы. На практике встречаются как естественные, так и механические (принудительные) системы. Эксперт, проводящий обследование вентиляционных систем, в первую очередь определяет, какой принцип заложен в основу воздухообмена на объекте, поскольку от этого напрямую зависит методика проверки и применяемое оборудование.
Естественная вентиляция основана на разнице температур и давления внутри и снаружи помещения. Это простая и энергонезависимая система, но в условиях современных плотных застроек и герметичных окон её эффективность часто недостаточна. При проведении диагностики вентиляции такого типа оценивается тяга, чистота каналов, наличие обратной тяги, производится замер температуры воздуха у вытяжных решёток и на выходе. В рамках контроля эффективности естественной вентиляции также важно проводить измерение уровня СО₂ и кислорода — это даёт реальное представление о качестве воздухообмена.
Механическая (принудительная) вентиляция, напротив, требует регулярного технического обслуживания и точной наладки. Здесь мы проверяем работу вентиляторов, электроприводов, автоматики, а также испытываем систему на герметичность и шумовые характеристики. Испытание вентиляции в этом случае включает замер скорости воздушного потока, контроль эффективности фильтров и анализ загрязнённости воздуховодов. По результатам экспертизы предоставляется полное техническое заключение с рекомендациями по наладке, чистке или модернизации системы.
По своему назначению
Назначение вентиляционной системы определяет её функциональные задачи, а значит — влияет на подход к обследованию, перечень параметров для измерения и характер выявляемых дефектов. При проведении экспертизы вентиляции специалисты ПСК-Аксиома учитывают, к какому типу относится система: общеобменная, местная или противодымная. Для каждого варианта применяется своя методика обследования вентиляционных систем и подбирается соответствующий перечень испытаний.
Общеобменная вентиляция — наиболее распространённый тип, применяющийся в офисах, ресторанах, гостиницах, фитнес-центрах. Её задача — обеспечивать обновление воздуха во всём помещении. При проверке таких систем особое внимание уделяется соответствию расчётного воздухообмена требованиям СНиП и СанПиН, анализу микроклимата, уровня запылённости и СО₂. Мы измеряем скорость и объём подаваемого и удаляемого воздуха, проверяем работу автоматики и оцениваем зоны с пониженной вентиляционной активностью.
Местная вентиляция (вытяжные зонты, вытяжки над технологическим оборудованием, аспирационные системы) устанавливается в зонах с локальными загрязнителями: кухнях, сварочных постах, лабораториях, производственных линиях. Диагностика таких систем включает испытание локальной вытяжной вентиляции, контроль тяги, герметичности и эффективности удаления вредных веществ. Также проводится анализ состояния фильтров и оценка рисков обратной рециркуляции загрязнённого воздуха.
Противодымная вентиляция — это отдельный класс, критически важный для пожарной безопасности. Её экспертиза предполагает испытание оборудования на запуск при тревоге, оценку времени удаления дыма и состояния клапанов. Часто выявляются заблокированные или неработающие элементы, особенно при отсутствии регулярного обслуживания. Результаты проверки противопожарной вентиляции фиксируются в техническом заключении и могут быть использованы в официальных проверках надзорных органов.
По организации воздухообмена
Способ организации воздухообмена — ещё один важнейший критерий при классификации вентиляционных систем. В зависимости от того, как организовано перемещение воздуха внутри помещения, различают приточные, вытяжные и приточно-вытяжные системы. Каждый из этих типов предъявляет разные требования к обследованию и имеет свои слабые места, которые должны быть выявлены в ходе профессионального аудита вентиляционных систем.
Приточная вентиляция отвечает за подачу свежего воздуха с улицы. В ходе экспертизы мы оцениваем, насколько система обеспечивает нормативный объём поступления воздуха, не нарушается ли равномерность его распределения по помещениям, и выполняется ли фильтрация в достаточном объёме. Также проводится измерение температуры подаваемого воздуха, контроль эффективности подогрева и проверка на шум. Если система оборудована рекуператорами — проверяется их техническое состояние и эффективность теплообмена.
Вытяжная вентиляция предназначена для удаления загрязнённого, влажного или перегретого воздуха. Особенно важно её полноценное функционирование в производственных цехах, кухнях, санитарных зонах. При проверке вентиляции этого типа фиксируются показатели скорости воздушного потока на решётках, герметичность соединений, загрязнённость воздуховодов. Также важно убедиться в отсутствии обратной тяги, особенно в многоканальных системах. Проблемы с вытяжкой зачастую выявляются только при инструментальных замерах — визуальный осмотр даёт лишь частичную картину.
Приточно-вытяжная система — наиболее сбалансированный вариант, однако требует регулярного технического обслуживания и чёткой настройки. При её обследовании мы анализируем аэродинамические характеристики, замеряем параметры воздухообмена в обеих магистралях, оцениваем согласованность работы вентиляторов, работу автоматики и датчиков. Неисправности хотя бы одного элемента могут привести к разбалансировке всей системы и нарушению микроклимата. Поэтому экспертиза вентиляции приточно-вытяжного типа — это не разовая проверка, а комплексное инженерное обследование с детальным анализом.
По конструктивному исполнению
Конструктивное исполнение вентиляционной системы напрямую влияет на особенности её обследования и подход к проведению испытаний. В практике экспертизы вентиляции выделяются три основные группы по конструкции: канальные, бесканальные и комбинированные системы. Каждая из них имеет свои инженерные особенности, уровень сложности и точки потенциального риска, которые учитываются при проведении технической экспертизы вентиляционных систем.
Канальные системы — наиболее распространённый тип, где воздух перемещается по сети воздуховодов. Это могут быть как металлические, так и гибкие каналы с различным типом изоляции. При обследовании вентиляционных систем такого типа мы проверяем герметичность воздуховодов, наличие отложений пыли и жира, эффективность креплений и качество соединений. Также проводим тепловизионное обследование вентиляции для выявления утечек, разгерметизации и скрытых повреждений. Особое внимание уделяется соединениям с установками, поскольку именно в этих местах чаще всего возникают утечки и сбои.
Бесканальные системы чаще встречаются в небольших помещениях: это моноблочные установки, размещаемые в пределах одного помещения. В таких системах экспертиза включает контроль работы вентиляционного оборудования, замеры объёмов подаваемого и удаляемого воздуха, проверку уровня шума и соответствие санитарным нормативам. Мы проводим измерение уровня СО₂, скорости воздуха и температурного режима на входе и выходе. Несмотря на визуальную простоту, такие системы нередко страдают от дисбаланса, что приводит к неэффективной работе.
Комбинированные системы объединяют элементы канальных и локальных решений, часто применяются в зданиях сложной конфигурации — например, в ресторанах с несколькими кухнями, фитнес-клубах, производственных цехах с зонами разного назначения. Обследование подобных вентиляционных систем требует особой точности: проверяется согласованность работы всех элементов, соответствие расчётных и фактических значений, эффективность рециркуляции воздуха. Контроль вентиляции здесь включает не только техническую диагностику, но и экспертную оценку эффективности проектных решений.
Виды систем кондиционирования воздуха (СКВ)
Кондиционирование воздуха — неотъемлемая часть современного климатического обеспечения зданий, особенно там, где требуется строгое соблюдение микроклимата: в ресторанах, медицинских учреждениях, спортивных залах, на производстве. При проведении экспертизы вентиляции важно учитывать наличие и тип систем кондиционирования, поскольку они напрямую влияют на распределение тепла, влажности и качества воздуха в помещении. Ошибки в работе СКВ часто становятся причиной жалоб на духоту, перегрев, повышенную запылённость, а в производственной среде — и риском порчи продукции или выхода оборудования из строя.
Существует несколько основных типов СКВ:
-
Централизованные системы кондиционирования (чиллер-фанкойл, центральные установки) — применяются на крупных объектах. При экспертизе вентиляции и систем кондиционирования данного типа мы оцениваем эффективность теплообмена, работу гидравлического и воздушного контуров, состояние теплообменников, точность регулировки температуры и влажности. Также проверяется работа системы автоматики, её связь с вентиляцией, корректность настроек.
-
Децентрализованные системы (сплит-системы, мультисплиты) — используются в офисах, кафе, торговых залах. Здесь обследование включает замер температуры подаваемого воздуха, проверку состояния фильтров, уровень шума, контроль расхода электроэнергии. Важно убедиться, что приточные и вытяжные потоки согласованы, и кондиционер не работает «впустую».
-
Прецизионные системы — устанавливаются в серверных, лабораториях и других помещениях со строгими климатическими требованиями. Проверка таких СКВ требует специального подхода и точных измерений всех параметров: температуры, влажности, содержания CO₂ и кислорода, скорости воздушного потока. Мы проводим анализ соответствия систем действующим нормативам, а также проверяем работу аварийных режимов и датчиков.
-
VRF/VRV-системы — современные решения для зданий со сложной архитектурой. Их диагностика требует глубокого понимания работы электронных модулей, конфигурации трасс и взаимодействия с вентиляцией. Специалисты ПСК-Аксиома при проведении аудита вентиляции таких объектов также проверяют корректность установки и балансировку систем.
В любом случае, при технической экспертизе вентиляционных систем мы учитываем не только саму систему вентиляции, но и все сопряжённые климатические комплексы, включая кондиционеры и увлажнители, поскольку только в комплексе можно оценить качество воздухообмена и соответствие санитарным нормам.
Как проводится экспертиза вентиляции?
Экспертиза вентиляции — это поэтапный процесс, требующий инженерной точности, профильных знаний и опыта работы с системами различных конструктивных и эксплуатационных характеристик. В ПСК-Аксиома мы строго соблюдаем последовательность всех процедур, чтобы заказчик получил объективную картину состояния вентиляционных систем и аргументированное техническое заключение.
Первый этап — подготовительный. На этом этапе собирается вся доступная техническая документация: проект, исполнительные схемы, паспорта на оборудование, журналы технического обслуживания. При отсутствии документации экспертиза начинается с полного визуального обследования вентиляции и составления схемы фактического расположения узлов. Также проводится анализ условий эксплуатации: загруженность помещений, наличие источников загрязнения, график работы оборудования.
Второй этап — инструментальные замеры. В зависимости от целей проверки вентиляции выполняются:
-
Измерение воздухообмена в точках подачи и вытяжки, включая расчёт кратности воздухообмена;
-
Измерение уровня СО₂, кислорода, влажности и температуры воздуха в различных зонах;
-
Анализ загрязнённости воздуховодов, состояние фильтров и рабочих поверхностей;
-
Проверка герметичности и состояния соединений воздуховодов с использованием дымовых тестов, анемометров, тепловизоров;
-
Тепловизионное обследование вентиляции для поиска скрытых дефектов — утечек, засоров, зон перегрева;
-
Испытание вентиляции на соответствие проектным параметрам: уровень шума, скорость воздушного потока, устойчивость к перепадам давления.
Третий этап — аналитика и оформление документации. После обработки всех полученных данных составляется техническое заключение по вентиляции, где указываются:
-
фактическое состояние системы;
-
выявленные отклонения от СНиП, ГОСТ и проектной документации;
-
потенциальные риски (например, обратная тяга, недостаточная вентиляция в санитарных зонах, загрязнение воздуха);
-
рекомендации по устранению нарушений или модернизации.
Четвёртый этап — передача отчёта и устные консультации. Мы подробно объясняем заказчику, какие дефекты критичны, какие работы нужны срочно, а что можно включить в плановое обслуживание. При необходимости участвуем в повторных осмотрах и проверках после выполнения рекомендованных мероприятий.
Стоимость вентиляционной экспертизы
Цена на экспертизу вентиляции формируется индивидуально и зависит от множества факторов. Ключевыми являются: площадь и конфигурация объекта, тип и количество вентиляционных систем, цели обследования (например, плановая проверка, сертификация оборудования или устранение жалоб), а также перечень необходимых инструментальных измерений. В ПСК-Аксиома мы предлагаем гибкий подход к расчёту стоимости и всегда предоставляем обоснованную смету до начала работ.
Минимальная стоимость экспертизы вентиляции в небольшом помещении (например, кафе, офис или фитнес-зал до 300 м²) начинается от 15 000–25 000 рублей. В цену входит визуальное обследование вентиляционных каналов, замеры воздухообмена, проверка соответствия проекту и СНиП, выдача технического заключения. Если необходимы дополнительные измерения — например, анализ загрязнённости воздуховодов, тепловизионное обследование вентиляции, испытание воздуховодов на герметичность — они включаются в расчёт как отдельные позиции.
На объектах среднего масштаба (от 300 до 1000 м²) стоимость экспертизы вентиляции может составлять от 35 000 до 60 000 рублей. В неё уже включаются расширенные обследования, измерения уровня СО₂ и кислорода, диагностика автоматики, анализ состояния вытяжных и приточных агрегатов, проверка работы фильтров и рекуператоров.
Для крупных производственных объектов, торговых комплексов, логистических центров или сетевых предприятий цена может достигать 100 000–150 000 рублей и более. В таких случаях мы задействуем несколько инженеров, проводим инспекционный осмотр вентиляционных систем в разных зонах, работаем по графику смен, при необходимости — ночью, без остановки производства.
Если вас интересует вопрос: сколько стоит экспертиза вентиляции именно на вашем объекте — достаточно направить нам техническое задание или краткое описание здания. В течение 1 рабочего дня вы получите точный расчёт с детализацией. Мы не навязываем лишних услуг и честно озвучиваем, какие работы действительно нужны. Для постоянных клиентов действуют специальные условия и пакетные предложения.
Коротко о главном
Экспертиза вентиляции — это не формальность, а необходимая процедура, напрямую влияющая на безопасность, здоровье персонала и соответствие объекта нормативным требованиям. Без регулярного контроля вентиляционных систем невозможно гарантировать стабильный воздухообмен, эффективность фильтрации, а также пожарную и санитарную безопасность. Особенно это критично для кафе, ресторанов, фитнес-центров, производственных и складских помещений, где присутствуют повышенные нагрузки на систему.
Если вы не уверены, работает ли ваша вентиляция так, как положено — проведите техническую экспертизу вентиляционных систем. Это позволит выявить проблемы до того, как они приведут к жалобам, штрафам или серьёзным инцидентам. Проверка вентиляции по СНиП, тепловизионное обследование, замеры уровня СО₂, герметичности воздуховодов — всё это позволяет получить полную картину состояния системы и понять, какие меры нужно принять.
Мы в ПСК-Аксиома знаем, как должна работать вентиляция в реальных условиях, и не ограничиваемся «бумажной» проверкой. Наши специалисты подходят к задаче как инженеры: анализируют, сопоставляют, выносят технически обоснованные рекомендации. Вы получаете не просто акт, а полноценное техническое заключение с документами, которые можно предъявить контролирующим органам, подрядчикам и проектировщикам.
Если вам важно, чтобы вентиляция работала надёжно, безопасно и в пределах нормативов — обращайтесь. Мы не просто обследуем систему, мы даём вам уверенность в том, что она действительно выполняет свою задачу.
Почему выбирают компанию ПСК-Аксиома
ПСК-Аксиома — это не просто подрядчик, это инженерный партнёр, которому доверяют технически сложные объекты. Нас выбирают за точность, дисциплину и глубокое понимание вентиляционных систем. Мы не действуем шаблонно — каждое обследование вентиляции адаптировано под конкретные условия и цели заказчика. Работы выполняются только аттестованными специалистами, с применением сертифицированных приборов и с оформлением полного комплекта официальной документации.
К нам обращаются, когда нужно:
-
провести независимую техническую экспертизу вентиляционных систем с оформлением юридически значимого заключения;
-
получить объективную оценку перед сдачей объекта в эксплуатацию, ремонтом или реконструкцией;
-
подготовиться к проверкам Роспотребнадзора, МЧС, СЭС;
-
понять, почему система работает нестабильно: духота, шум, конденсат, обратная тяга;
-
устранить технические ошибки, допущенные при монтаже или проектировании.
Наши отчёты проходят проверку у любых контролирующих органов. Мы не завышаем объёмы работ, всегда аргументируем необходимость конкретных замеров и никогда не подменяем экспертизу формальными актами. ПСК-Аксиома — это технический подход, точные расчёты, понятные выводы и реальные рекомендации. Мы работаем с любыми типами зданий: от ресторанов и салонов до производственных комплексов и распределительных центров.
Если вам нужна экспертиза вентиляции — сделанная серьёзно, профессионально и по делу — свяжитесь с нами. Мы не оставляем вопросов после сдачи отчёта. Мы их закрываем.
