Если планируется строительство дома под ключ с подвалом, следует учитывать, что строительство фундамента обойдется дороже. Однако это окупается повышением функциональности здания за счет появления дополнительной полезной площади. В подвальном помещении можно оборудовать гараж, кладовку, зал для тренировок, котельную и прочее. Также повышается теплоизоляция здания. Перед тем, как начинать строительство, нужно определиться с назначением будущего подвала. От этого зависят некоторые нюансы, которые необходимо учитывать при укладке основания.
Разновидности подвалов по целям использования
- Кладовка или погреб.
Помещение для хранения овощей и консервации или подсобка для инструмента, вещей, хозяйственного инвентаря не нуждаются в отоплении. Постоянное охлаждение фундамента сказывается на нем не лучшим образом.
- Котельная.
В техническом помещении, оборудованном в подвале, размещают котлы, водонагреватели. Отопительное оборудование обеспечивает и поддерживает оптимальную температуру.
- Подвал, расположенный в цоколе.
Этот вариант можно назвать универсальным. В таком помещении можно обустроить тренажерный зал, сауну, рабочий кабинет, при этом конструкция должна иметь потолок выстой не менее 2,5 м.
- Гараж.
Помещение должно быть достаточно просторным для размещения автомобиля, стеллажей/полок для инструментов и приспособлений. Предусматривается сооружение въезда машины. В таком подвале необходимо оборудовать отопление и хорошую вентиляцию.
Разновидности фундаментов с подвалом
- монолитный;
- ленточный.
Конструкция при строительстве фундамента выбирается в зависимости от состояния почвы на конкретном участке. Перед строительством рекомендуется обратиться к геологам для исследования грунта.
Также нужно определиться с материалом для основания:
- Железобетон монолитный. Надежный фундамент, подходящий практически для любого грунта. Необходима хорошая гидроизоляция.
- Блоки бетонные. Установка тяжелых блоков требует привлечения спецтехники и использования различных приспособлений. Плюсом является быстрое возведение. К недостаткам относится необходимость обустройства повышенного гидроизоляции.
- Кирпич. Фундамент из кирпича требует усиления конструкции с помощью ленточного бетонного пояса с армированием. Используется специальный влагоустойчивый кирпич. Верх основания должен быть выполнен из бетона.
- Блоки пенобетонные. Экономичный вариант. Быстрый монтаж. Возводится собственноручно, без использования техники.
Поэтапное строительство фундамента под дом с подвалом
- Производится геологоразведка.
- Расчистка и разметка участка.
- Выкапывается котлован.
- Производится сооружение стен цокольного этажа.
Если уровень грунтовых вод достаточно высокий, возведение основания начинается с укладки пола для подвала.
Возведение фундамента:
- копается яма с учетом толщины стен;
- закладывается песчано-щебневая подушка;
- сверху размещается слой гидроизоляции;
- заливается бетонная смесь /послойно по 30 см;
- сооружаются стены конструкции из предварительно выбранного материала.
- Устройство гидроизоляции.
Фундамент с подвалом нуждается в обязательном обустройстве защищающей гидроизоляции. В подвальном помещении, как правило, отсутствуют хорошее утепление и вентиляция, что провоцирует повышение влажности. За счет заглубленности, появляется риск попадания в подвал грунтовых вод.
Основные виды гидроизоляции:
- проникающая;
- инъекционная;
- обработка жидкой резиной или жидким стеклом.